Более трети (36%) всего спроса на региональную недвижимость от жителей Москвы после самоизоляции приходится всего на три региона: Краснодарский край (17%), Санкт-Петербург (15%) и Крым (4,9%). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании ЦИАН, уточнив, что за основу был взят временной промежуток с октября 2020 по март 2021 года.
Чтобы выяснить, в каких регионах жители Москвы ищут квартиру, эксперты Циан проанализировали IP-адреса пользователей сайта сian.ru. Оценен потенциальный спрос за два периода: до пандемии (с октября 2019 года по март 2020 года) и после снятия ограничительных мер (с октября 2020 года по март 2021 года).
До начала пандемии по спросу на недвижимость в регионах лидировал Петербург (15%), а Кубань (с показателем 11,1%) оставалась на втором месте. Крым до пандемии находился на пятой строчке – с долей спроса в 3,7%. Третье место год назад занимала Рязанская область, сейчас она сместилась на седьмое.
В пандемию жители Москвы стали интересоваться недвижимостью черноморских российских курортов значительно чаще: на Краснодарский край и Крым приходится сейчас 22% спроса. Год назад, до самоизоляции – всего 15%. Рекордсменом по уровню спроса стал Краснодарский край – прирост здесь составил 6% за год. Крым прибавил меньше – около 1%, а Петербург столько же потерял.
Помимо тройки лидеров, в число регионов с наибольшим спросом из Москвы вошли субъекты Центрального ФО: Калужская, Владимирская, Воронежская, Рязанская, Тверская и Ярославская области. За исключением Воронежской области, все это – соседи первого порядка (субъекты, граничащие с Московской областью).
Подобная статистика говорит о большом количество трудовых мигрантов, когда переезд в Москву становится стратегией для заработка на квартиру в родном городе, объясняют аналитики. Возможность взять ипотеку в регионе и уехать обратно, продолжая работать в столичной компании дистанционно, ведет к росту спроса на недвижимость граничащих с Московской областью локаций.
На десятом месте по спросу со стороны жителей Москвы – Волгоградская область, входящая в состав Южного ФО.
Ранее «СГ» сообщала, что в Краснодарском крае введут принцип каскадной застройки.
