Красногорская управляющая компания «ККС» должна оплатить штраф за непередачу технической документации
Постановление Госжилинспекции Московской области об административной ответственности ООО «Красногорская коммунальная система» за грубое нарушение лицензионных требований является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такое решение принял областной Арбитражный суд, рассмотрев заявление управляющей организации.
В июле 2021 года проверка установила, что «ККС» не передала техническую документацию на дом №7 по улице Вилора Трифонова вновь избранной организации – ООО УК «ЖКХ-Онлайн». «Данную ситуацию Постановление Правительства Российской Федерации о лицензировании управляющих организаций относит к грубым нарушениям. Управление многоквартирным домом без полного комплекта необходимых документов несет прямую угрозу безопасности и благополучию жителей», – пояснила Ольга Федина.
Было выдано предписание об устранении нарушения в течение трех месяцев. По итогам рассмотрения административного дела Госжилинспекция привлекла ООО «Красногорская коммунальная система» к ответственности по части 3 статьи 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях. Не согласившись с этим, управляющая организация обратилась в Арбитраж.
Однако доводы коммунальщиков суд не принял. В решении отмечено, что 25 декабря 2020 года «ЖКХ Онлайн» выбрано в качестве управляющей организации на общем собрании собственников МКД. Сведения о признании такого решения недействительным суду не представлены. Уведомление о решении собрания в «ККС» были направлены и, по сведениям «Почты России», ею получены.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что у ООО «ККС» имелась предусмотренная действующим законодательством обязанность по передаче ООО «УК «ЖКХ-Онлайн» технической документации на дом по улиц Вилора Трифонова. Однако данная обязанность не исполнена.
Таким образом, решил Арбитраж, событие и вина «Красногорской коммунальной системы» установлены в полном объеме и подтверждаются материалами дела. Грубое нарушение лицензионных требований наличествует. Ни материальных, ни процессуальных оснований для отмены постановления Госжилинспекции не имеется.