Вторичное жилье в России немного подешевело
В России за три месяца жилье подешевело на 4%.
За три месяца средняя стоимость вторичного жилья после падения спроса снизилась на 4%. В каких городах цены упали больше всего в июне, рассказали "Известиям" эксперты федеральной компании "Этажи".
Так, в Перми отмечено самое заметное снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья - 1,6%, Ростов-на-Дону на втором месте - 1,2%, Самара на третьем - 1%. За ними идут Волгоград (–0,6%), Санкт-Петербург и Казань (–0,4%), Москва и Екатеринбург (–0,2%). В других крупных городах России средняя цена предложения демонстрирует хоть и слабый, но рост.
Заместитель директора федеральной компании "Этажи" Татьяна Ахметдинова пояснила, что снижать цену своих объектов собственники не готовы, но все активнее при этом делают скидки при продаже. Спрос на готовое жилье сейчас активно восстанавливается, но растет и объем предложения, а вместе с ним и конкуренция за покупателя. В краткосрочной перспективе прогнозируется сохранение тенденции к снижению средней цены квадратного метра вторичного жилья. Тренд сменится ростом после того, как на рынке между динамикой прироста предложения и спросом наступит баланс.
Сейчас рынок завершил цикл роста цен на вторичную недвижимость и идет традиционная корректировка между запросами продавцов и реальной покупательской способностью потенциальных покупателей, считают эксперты.
После кризиса 2008 года и 2014–2015 годов отмечалась схожая ситуация на рынке. Цена вторичной недвижимости после завершения периода корректировки стоимости обычно активно начинает расти, отыгрывая падение.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ