«Однушки» и «двушки» в городах РФ подорожали за полгода на 6%

20.07.2022 00:05

В среднем, ставки немного подросли, но меньше, чем могли бы, из-за сложностей в экономическом положении.

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия текущего года на рынке аренды квартир в крупнейших городах России. В среднем, ставки немного подросли, но меньше, чем могли бы, из-за сложностей в экономическом положении.

Итоги II квартала

За последние три месяца снять однокомнатную квартиру стало дороже в 51 городе из 70 исследованных, двухкомнатную – в 46, а трехкомнатную – лишь в 29 населенных пунктах страны.

Больше всего поднялись в цене съемные квартиры в Магнитогорске, где за «однушки» стали просить на 17,1% больше, за «двушки» – на 18%, за «трешки» – на 30,1%. Также «отличились» Чита (+14,1%, +15,6% и +16,8%), Улан-Удэ (+4,5%, +13,7% и +27,9%), Сочи (+21,1%, +13,3% и +8,2%), Краснодар (+8,6%, +16,4% и +16%), Севастополь (+14,2%, +13,1% и +13,6%), Воронеж (+9,2%, +10,4% и +11,7%), Махачкала (+6,4%, +4,9% и +19,3%), Вологда (+6%, +5,5% и +17,2%) и Хабаровск (+1,8%, +10,1% и +11,3%).

В аутсайдерах оказались Тольятти (–1,6%, –2,7% и –15,2%), Владивосток (–0,6%, –1,5% и –15,6%), Мурманск (–3,1%, –5,2% и –9,2%), Саранск (+2,1%, –6,3% и –12,2%), Череповец (–1,4%, –7,6% и –5,5%), Ставрополь (–2,2%, –2,5% и –8,9%), Нижний Тагил (+0,7%, –8,4% и –4,5%), Московская область (–3,4%, –3% и –5%), Екатеринбург (–0,1%, –3,7% и –6,7%) и Липецк (–1,9%, –3,7% и –4,6%).

В столицах, согласно данным портала Mirkvartir.ru, динамика слабоотрицательная. В Москве квартиры с одной комнатой сдаются за 39 194 рубля в месяц (–3,6% за квартал), с двумя комнатами – 51 634 рубля (–0,5%), с тремя – 63 934 рубля (–0,3%). В Санкт-Петербурге это, соответственно, 26 604 рубля (–1,2% за квартал), 37 751 рубль (+0,4%) и 50 438 рублей (+0,3%).

В среднем по всем городам однокомнатные объекты подорожали за II квартал на 3,2%, до 16 358 рублей в месяц, двухкомнатные – на 3,6%, до 22 037 рублей, трехкомнатные – на 1,5%, до 28 921 рубля.

Итоги I полугодия

С начала года «однушки» стали сдаваться дороже в 56 городах из исследованных 70, «двушки» – в 55, «трешки» – в 44.

За полгода самые высокие результаты по росту ставок показали Магнитогорск (+20,8%, +26,3% и +14,6%), Чита (+16,4%, +18,5% и +21,2%), Ленинградская область (+11,4%, +19% и +19,8%), Якутск (+16,1%, +12,3% и +21,2%), Волжский (+4,8%, +9,7% и +34,7%), Ростов-на-Дону (+14,3%, +18,1% и +16,3%), Пенза (+17,4%, +20,6% и +9%), Сочи (+23,3%, +13% и +8,1%), Севастополь (+11,7%, +12,4% и +19,1%) и Вологда (+9,6%, +8,2% и +22,9%).

Самые низкие – Санкт-Петербург (–3,6%, –9,3% и –8,8%), Москва (–12,9%, –6% и –0,2%), Курган (–2,9%, –6,3% и –9,2%), Тольятти (–2,1%, +0,8% и –16,2%), Нижний Тагил (+4,6%, –12% и –9,2%), Барнаул (+0,6%, +0,8% и –12,2%), Владивосток (+5,6%, –3,4% и –10,5%), Казань (–7,7%, –0,9% и +0,8%), Чебоксары (+1,6%, +8,6% и –16,1%) и Екатеринбург (–1%, –1,7% и –6,6%).

В среднем за I полугодие по всем городам «однушки» подорожали на 6,1%, «двушки» – на 5,7%, «трешки» – на 3,8%.

«Арендодатели в большинстве городов повышают ставки аренды, так как растут платежи за услуги ЖКХ, цены на стройматериалы для ремонта и т. д. Но все же этот рост существенно отстает от инфляции – а все потому, что многие арендаторы из-за сложного положения с работой и доходами не в состоянии платить больше, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Спрос на долгосрочную аренду заметно упал, что усугубилось летним, традиционно низким сезоном на этом рынке. Собственники жилья уже вдвое реже пишут в объявлениях «только для славян» или «без животных», они вынуждены умерять свои требования, чтобы найти арендатора».

Ставки аренды квартир в крупных городах РФ

№

Город

1-комн., руб./мес.

Прирост за II квартал

Прирост за I полуг.

2-комн., руб./мес.

Прирост за II квартал

Прирост за I полуг.

3-комн., руб./мес.

Прирост за II квартал

Прирост за I полуг.

Москва

39194

-3,6%

-12,9%

51634

-0,5%

-6,0%

63934

-0,3%

-0,2%

Сочи

37371

21,1%

23,3%

50639

13,3%

13,0%

63276

8,2%

8,1%

Якутск

26857

-3,2%

16,1%

34000

-6,2%

12,3%

51420

12,5%

21,2%

Санкт-Петербург

26604

-1,2%

-3,6%

37751

0,4%

-9,3%

50438

0,3%

-8,8%

Севастополь

26278

14,2%

11,7%

34168

13,1%

12,4%

44552

13,6%

19,1%

Московская область

26142

-3,4%

6,0%

32789

-3,0%

4,0%

39380

-5,0%

0,2%

Хабаровск

24536

1,8%

0,5%

33457

10,1%

7,1%

39965

11,3%

3,7%

Сургут

23263

1,2%

5,1%

28455

1,7%

0,5%

39736

-3,7%

5,2%

Симферополь

20788

-2,1%

0,2%

27435

1,9%

3,1%

34929

6,6%

11,9%

Калининград

20514

0,4%

4,9%

27359

0,7%

3,7%

35111

-0,5%

2,4%

Чита

20468

14,1%

16,4%

29092

15,6%

18,5%

31600

16,8%

21,2%

Владивосток

20181

-0,6%

5,6%

26909

-1,5%

-3,4%

34229

-15,6%

-10,5%

Мурманск

20035

-3,1%

-1,5%

26112

-5,2%

-1,0%

31929

-9,2%

-0,7%

Краснодар

19921

8,6%

8,0%

28803

16,4%

7,0%

42686

16,0%

-0,8%

Грозный

19868

3,2%

9,4%

27533

6,2%

1,1%

32847

-10,6%

-1,0%

Ленинградская область

19635

5,9%

11,4%

25122

6,7%

19,0%

33056

6,6%

19,8%

Екатеринбург

18754

-0,1%

-1,0%

23890

-3,7%

1,7%

32914

-6,7%

-6,6%

Казань

18270

-3,3%

-7,7%

26124

0,8%

-0,9%

34514

-2,1%

0,8%

Тюмень

18143

0,2%

2,0%

24133

3,1%

5,7%

30131

1,1%

2,3%

Иркутск

17913

5,2%

12,5%

24459

2,1%

6,7%

32030

7,2%

4,6%

Новосибирск

17848

2,0%

1,0%

23296

-2,0%

-0,1%

29744

-3,9%

-3,6%

Махачкала

17136

6,4%

15,4%

24097

4,9%

3,5%

32000

19,3%

11,8%

Ростов-на-Дону

17072

5,3%

14,3%

25146

7,3%

18,1%

33527

8,4%

16,3%

Нижний Новгород

16846

0,8%

4,0%

23540

-0,6%

4,5%

32018

-2,3%

Тверь

16649

13,1%

12,6%

20636

3,4%

5,4%

26897

-3,1%

3,1%

Архангельск

16429

7,1%

0,0%

20004

1,2%

1,6%

25581

-3,0%

5,0%

Улан-Удэ

16407

4,5%

-0,9%

20054

13,7%

19,6%

27555

27,9%

10,9%

Красноярск

16261

2,4%

8,7%

21957

-2,2%

2,2%

29551

-2,5%

5,0%

Владимир

16204

0,8%

14,3%

20858

4,2%

9,1%

25716

-10,7%

1,9%

Тула

16189

-1,8%

2,3%

21682

8,6%

6,3%

30731

8,4%

11,2%

Калуга

16182

2,1%

4,0%

21479

0,9%

-1,7%

31527

-3,8%

0,3%

Астрахань

16020

1,0%

3,9%

25450

3,1%

5,8%

29726

1,0%

-2,0%

Самара

15866

2,8%

7,0%

21017

1,5%

-1,7%

28840

-2,9%

3,3%

Томск

15542

1,1%

4,6%

21482

1,3%

-2,1%

27349

-0,6%

-5,8%

Уфа

15188

4,2%

6,1%

19988

0,4%

6,0%

27251

-3,6%

1,7%

Череповец

14865

-1,4%

9,9%

18878

-7,6%

-3,8%

22875

-5,5%

-8,5%

Воронеж

14490

9,2%

8,4%

20233

10,4%

13,3%

27124

11,7%

4,6%

Владикавказ

14372

2,6%

11,7%

18878

3,1%

3,5%

23841

-8,8%

3,3%

Магнитогорск

14341

17,1%

20,8%

19618

18,0%

26,3%

25500

30,8%

14,6%

Пермь

14113

0,5%

6,3%

20291

4,2%

16,4%

27804

1,0%

2,2%

Белгород

13892

-1,3%

1,8%

19844

9,3%

13,2%

24188

7,3%

11,9%

Рязань

13746

0,5%

-0,4%

17055

-2,8%

-0,7%

23503

-0,5%

4,8%

Ставрополь

13736

-2,2%

-3,3%

17668

-2,5%

1,8%

23516

-8,9%

-1,6%

Волгоград

13556

3,6%

3,9%

18225

-1,8%

0,3%

26076

-0,4%

-0,6%

Вологда

13438

6,0%

9,6%

18072

5,5%

8,2%

27097

17,2%

22,9%

Ярославль

13376

3,0%

8,8%

19522

2,3%

5,1%

28230

4,0%

5,0%

Липецк

13251

-1,9%

-3,6%

17927

-3,7%

3,6%

22897

-4,6%

-1,3%

Кемерово

12981

1,2%

3,5%

18644

-1,7%

1,1%

22256

-2,1%

-8,2%

Иваново

12950

3,0%

5,4%

15649

5,6%

9,9%

22096

13,3%

12,5%

Тольятти

12861

-1,6%

-2,1%

18603

-2,7%

0,8%

25723

-15,2%

-16,2%

Челябинск

12859

8,3%

11,3%

18959

16,0%

19,1%

26921

-3,8%

5,8%

Омск

12766

2,4%

1,9%

17606

0,0%

1,6%

23756

-2,3%

6,0%

Ижевск

12680

3,1%

5,6%

17549

7,3%

7,4%

22133

-5,0%

-4,8%

Новокузнецк

12611

6,2%

8,0%

16724

4,1%

8,5%

22682

2,3%

0,8%

Набережные Челны

12382

4,1%

-0,1%

15099

6,2%

-2,3%

20889

-1,8%

4,5%

Саратов

12339

1,1%

4,9%

15880

0,0%

7,0%

24768

9,2%

18,9%

Барнаул

12330

-2,2%

0,6%

18069

0,0%

0,8%

23847

-6,9%

-12,2%

Смоленск

12320

7,1%

8,5%

14885

-1,8%

3,1%

20262

-0,5%

-3,0%

Чебоксары

11917

7,5%

1,6%

19777

16,6%

8,6%

19300

-5,2%

-16,1%

Ульяновск

11901

-0,3%

7,8%

16941

8,5%

11,6%

20926

-12,6%

-1,8%

Оренбург

11710

1,6%

3,6%

15475

1,6%

0,5%

21281

14,6%

3,2%

Орел

11666

0,2%

3,4%

16827

17,2%

25,1%

18919

-6,7%

7,2%

Курск

11212

4,6%

13,1%

14884

10,9%

7,6%

19703

-3,5%

-2,2%

Брянск

10689

0,4%

6,8%

14972

13,8%

7,0%

16134

-2,0%

10,3%

Нижний Тагил

10466

0,7%

4,6%

14296

-8,4%

-12,0%

20079

-4,5%

-9,2%

Пенза

10220

8,9%

17,4%

14965

5,2%

20,6%

17227

-4,7%

9,0%

Киров

10108

-5,5%

-1,9%

13928

-11,5%

-10,2%

25000

22,0%

25,9%

Саранск

9659

2,1%

16,9%

12358

-6,3%

5,0%

17057

-12,2%

-0,8%

Волжский

9367

3,6%

4,8%

12175

1,0%

9,7%

19750

10,8%

34,7%

Курган

9339

-3,7%

-2,9%

11593

-1,1%

-6,3%

14426

1,7%

-9,2%

Среднее

16358

3,2%

6,1%

22037

3,6%

5,7%

28921

1,5%

3,8%

Москва на Moscow.media

Частные объявления сегодня

Добавить объявление

Москва

BAZOSMARKET. RU Продавайте свои товары без комиссий

Москва

Выездной бар на мероприятие

Москва

Плиты перекрытия, дорожные и аэродромные плиты купить в Москве

Москва

Заказать качественную тротуарную плитку

Rss.plus

Все новости за 24 часа

Ru24.pro

Вебкам-студия MONTANA в Санкт-Петербурге

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В Московском регионе более 62 тысяч семей распорядились материнским капиталом через банки

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие

Life24.pro

Каникулы на Сейшелах

Armani Privé, кутюрная коллекция осень-зима 2024

СберСтрахование застраховала крупные предприятия на Урале почти на 2 трлн рублей

Новый рекорд России: медитация Relax FM объединила 1699 человек

Today24.pro

Rashan Gary Showed No Concern When Asked About Caleb Williams

Mets survive late barrage to beat Yankees in Subway Series opener

Who could England get next in Euro 2024 knockout stage after going through to last-16?

‘I’ll have to talk to my agent’ says Harry Kane as England star offered transfer from Bayern during press conference

News24.pro

Росгвардейцы обеспечивают охрану правопорядка во время празднования Дня защиты детей.

Песочный вечер...

Росгвардейцы обеспечивают охрану правопорядка во время празднования Дня России.

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Game24.pro

The latest friendship-ruining co-op game on Steam is a punishing platformer where you're chained to your pals, and it's about to crack 100,000 concurrent players

Dustborn let me smash fascists and flirt with my situationship on a road trip across America

Model viewer forensics reveal that Elden Ring: Shadow of the Erdtree's Dancing Lion boss is actually two little guys piloting it around

Прохождение элитного подземелья «Лесной алтарь» в Tarisland

Ua24.pro

Робота водієм у Таксі 571 (Київ)

Russia24.pro

TheGirl Russia подвели итоги конкурса-премии «Будь theGirl!»

Состоялась церемония вручения премии Men Today Trends

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие

Преимущества карты строек жилых и промышленных объектов в России

Другие проекты от SMI24.net

News-life

Живем, как после инсульта. Переболевшие ботулизмом рассказали, что ощущают

Нашли крайних: Армения обвинила Россию в передаче Карабаха Азербайджану

Как выбрать лучший строительный субподряд

Американские ученые опровергли взаимосвязь приема витаминов и продления молодости

Ru24.net

Что Китай делает с российским автомобильным рынком

С 1 июня повышают пособия на детей: названы новые суммы

Конкурс прогнозов F1.D3.RU. Гран При Австрии (одинадцатый этап)

Против товарищей. В Боливии хотят свергнуть дружественного РФ президента

News.tennis

Россиянка Эрика Андреева вышла в финал квалификации Уимблдона

Теннисистка Анастасия Тихонова вышла в ½ финала квалификации Уимблдона

«Недальновидное решение». На «Беларусь 1» раскритиковали отказ Арины Соболенко от Олимпиады

Появились новости о здоровье Елены Рыбакиной перед турниром в Англии

29ru.net

Реконструкция бассейна «Бригантина» продолжается в Мытищах

В России напрочь забыли шедевр кино: в СССР этот фильм смотрели семьями

РЕПОРТАЖ: Яростный стройотряд

Ставропольцы вошли в число победителей Всероссийского конкурса Росмолодёжи

Музыкальные новости

Poisk-music.ru

Telegram-канал «Хуже и не скажешь»: Земфира приехала в Москву на прием к стоматологу

Певец Лев Лещенко вспомнил, как служил в Германии в одни годы с Элвисом Пресли

Леонид Агутин и Игорь Бутман выступят на фестивале «Ангара-Джаз» в Иркутске

В «Башню 2000» вошел инвестор // Часть площадей небоскреба у «Москва-Сити» получил Кирилл Шамалов

Ria.city

Преимущества карты строек жилых и промышленных объектов в России

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие

Как выбрать лучший строительный субподряд

Состоялась церемония вручения премии Men Today Trends

Rss.plus

Мурино лидирует среди городов России по самой высокой концентрации студий

Боррель осудил теракты в Дагестане

Состоялась церемония вручения премии Men Today Trends

Запад в истерике: как Путин посетил Вьетнам и Северную Корею

Auto.russia24.pro

В Бузулуке возбудили уголовное дело по ДТП с погибшим ребёнком

Три грузовика столкнулись на Киевском шоссе

СОТРУДНИКИ РОСГВАРДИИ ОКАЗАЛИ ПОМОЩЬ САМОКАТЧИЦЕ, ПОСТРАДАВШЕЙ В ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОМ ПРОИСШЕСТВИИ В МОСКВЕ

В Москве пройдет 19-я выставка «Интеравто»

Putin.russia24.pro

"Хинди Руси бхай бхай": Россия и Индия готовят Западу "большой привет"

Россия получит доступ к военным базам и аэродромам Индии, что создаст угрозу США

Андрей Воробьев отметил важность возвращения иконы Рублева в лавру

Путин встретится в Москве с лидером Республики Конго Сассу-Нгессо

Covid.russia24.pro

Около 1,3 тысячи случаев заражения COVID-19 выявили в столице за неделю

Около 1,3 тыс. случаев коронавируса выявили в Москве за неделю

Около 1,3 тысячи случаев заражения COVID-19 выявили в столице за неделю

Health.russia24.pro

Инфекционист Никифоров предупредил о нарушении зрения в течение 2-3 месяцев после перенесенного ботулизма

Балашихинская больница стала лучшей в регионе по направлению трансфузиологии

Стоматолог Татьяна Сумцова: когда стоит задуматься об установке брекетов

Главный врач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: как защитить зрение при просмотре ТВ

Zelensky.russia24.pro

"Запад до последнего будет закрывать глаза на зверства режима Зеленского": Мария Захарова ответила Киеву после атаки на Севастополь

Sport.russia24.pro

Hisense запустила рекламную кампанию «Ставшие легендой»

В Димитровграде проводят чемпионат России по парусному спорту в классе «микро»

В Москве пройдет групповая шоссейная велогонка Cyclingrace Столица. Старт состоится 6 июля

Новичок ярославского «Локомотива» сыграет в гала-матче в Москве

Lukashenko.russia24.pro

«Все решено»: Лукашенко поблагодарил Лаврова за важное для Белоруссии решение

Person.russian.city

Мэр: 29 и 30 июня в Москве пройдет масштабное празднование Дня молодежи

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин: Внедряем принципы цифровой клиники

Собянин: Уровень безработицы в Москве будет снижен до 1,2 процента к 2030 году

Ecology.russia24.pro

Землевладельцев Щелкова предостерегли от нарушений правил обращения с отходами

Эксперт Ганьшин: вместе с температурой в Москве растет и количество осадков

Математики СФТУ разработали методику борьбы с ураганами

У инвесторов появилась возможность купить ЦФА на "Атомайзе" прямо в мобильном приложении Росбанка

29ru.net

В России напрочь забыли шедевр кино: в СССР этот фильм смотрели семьями

Ставропольцы вошли в число победителей Всероссийского конкурса Росмолодёжи

РЕПОРТАЖ: Яростный стройотряд

Новую детскую площадку открыли на проспекте Астахова в Мытищах

Severodvinsk.ws

Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70

Семейный пикник «Родные - любимые» пройдет в Поморье в третий раз

В Димитровграде проводят чемпионат России по парусному спорту в классе «микро»

Спортсмены из Архангельской области взяли серебро и бронзу на чемпионате России по пулевой стрельбе

Sevpoisk.ru

Семья из Симферополя отправилась в колонию за мошенничество

В Симферополе пройдут антитеррористические учения

В Симферополе предупредили об антитеррористических учениях

Агент СБУ засел в МВД Крыма: Источник сообщил о поимке майора-шпиона

103news.com

Лидер коммунистов принимает поздравления с 80-летием. Репортаж телеканала «Россия 1»

Прокуратура Москвы: рабочий погиб, упав с высоты на объекте в Огородном проезде

Глава МВД России Владимир Колокольцев прилетел в Нью-Йорк

Объект незаконной торговли ликвидировали на Осташковском шоссе в Мытищах

Агрегатор новостей 24СМИ