В российских регионах активизировался рынок аренды квартир

В январе 2022 года объем сделок на рынке аренды квартир в российских регионах превысил на 20% показатели аналогичного периода прошлого года, однако после февральских событий уже в марте текущего года объем заключенных арендных сделок снизился на 25% по сравнению с результатами прошлогоднего марта. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Жилфонд».

С мая текущего года рынок активизировался, и количество сделок по аренде вернулось на докризисный уровень. Наибольше популярностью у арендаторов пользуется жилье в низком и среднем ценовом сегментах. Более дорогие квартиры (от 30 тыс. Рублей в месяц в регионах и от 150 тыс. рублей в месяц в Москве) перестали пользоваться спросом.

По итогам первого полугодия 2022 на арендном рынке жилья было заключено вдвое меньше сделок, чем годом ранее.

Как отметил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский, весна 2022 года похожа на ситуацию весны 2020 года, когда в результате локдауна наблюдался колоссальный спад сделок на рынке аренды квартир — их количество тогда упало вдвое, и было совершенно неясно, когда спрос может восстановиться, никто не давал прогнозов. «Рынок в 2022 году оживился уже к маю, но пока не ясно насколько это устойчивый тренд, поскольку нынешняя активность в основном связана с переездами — люди, пользуясь тем, что освободилось много интересных вариантов, меняют место жительства. Одни переезжают в более просторные квартиры, с более свежим ремонтом или в более интересные локации за тот же бюджет, другие в результате снижения или перспективы снижения дохода выбирают более дешевые квартиры», - объяснил эксперт.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам второго квартала 2022 года съемные однокомнатные квартиры в российских городах подорожали в среднем на 3,2% до 16,3 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – на 3,6% до 22,03 тыс. рублей, трехкомнатные – на 1,5%, до 28,9 тыс. рублей.