Ростов стал единственным городом-миллионником в РФ, где поднялись цены на аренду квартир

К таким выводам пришли специалисты сервиса «Циан.Аналитика». По данным исследований, донская столица стала одним из немногих городов в России, и при этом и единственным городом-миллионником, в котором выросла средняя стоимость аренды жилья.

По данным экспертов, почти во всех крупных городах нашей страны наблюдается заметное увеличение количества предложений на рынке аренды недвижимости. Эта тенденция в свою очередь приводит к снижению цен на аренду, из-за меньшего спроса на съем жилья и возникающей на этом фоне борьбы за клиентов. Снижение ставок из-за высокой конкуренции зафиксировано даже в Москве и Санкт-Петербурге, где понижение достигло 12% и 13% соответственно.

В Ростове-на-Дону замечена противоположная ситуация. Так, за последние полгода средняя цена на аренду 1-комнатной квартиры наоборот выросла на 5%.  В среднем арендаторам приходится платить до 19,8 тыс. руб.

В том же исследовании приводятся данные, что еще год назад этот показатель был равен 15,7 тыс. руб. Т.о. за год рост составил 26%.

Ещё больше за последние 6 месяцев выросла стоимость аренды 2-комнатной квартиры – примерно на 16 %. Сейчас за такую квартиру арендодатели в среднем просят 34 тыс. руб..

За год ставка увеличилась почти в два раза - на 41%. Если ранее квартиру в аренду можно было снять примерно за 24 тыс. руб., то сейчас почти за 34 тыс. руб.

В данной ситуации покупка своей недвижимости становится еще выгодней. Тем более, один из крупнейших застройщиков юга России - ГК «ЮгСтройИнвест» предоставляет множество предложений.

Для примера, при ипотечной программе с господдержкой 0,01% годовых, ежемесячный платеж за свою личную 1-комнатную квартиру от застройщика составит всего порядка 8 463 тыс. руб.. Даже платеж за 3-комнатную квартиру, который в среднем составляет 14 690 тыс. руб. будет почти в 1,5 раза меньше аренды «однушки».