В России начался бум строительства новых собственных домов

Россияне все чаще хотят обзавестись собственным частным домиком. С одной стороны, растет спрос на покупку земельных участков, с другой — на кредиты для строительства на этих участках.

Впервые за три года в России начал меняться спрос в этой области. Если раньше граждане чаще хотели купить земельный участок с уже готовым домом, то сейчас — участок под строительство нового. Как писал «ДП», в 2022 году спрос на участки с готовыми домами упал на 11%, а на пустые участки, наоборот, вырос на 39%.

По мнению аналитиков, тенденция объясняется тем, что покупка участка под готовый дом позволяет сэкономить, разбив платежи на несколько лет и подстроив график платежей под планы по строительству.

Судя по статистике банка, наибольшим спросом строительство собственного дома пользуется в Московской области (там Сбер только за сентябрь выдал кредитов на такие цели на 1,46 млрд рублей), в Якутии (1,42 млрд), в Москве (1 млрд) и в Петербурге (0,6 млрд).

Всего с июля по сентябрь россияне оформили 8,3 тыс. кредитов на собственный дом на 33,5 млрд рублей, рассказали в Сбере. Это больше, чем за первую половину года и за весь 2021 год.

«Растёт и число заявок, и средняя сумма кредита, то есть люди могут позволить себе более просторные и комфортные дома»,

— рассказал первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв, добавив, что средний возраст заемщиков снижается.

Отметим, что в России действуют несколько государственных программ, которым ставка кредита на строительства собственного дома может составлять от 1,5-10%.