Средневзвешенная цена кв. метра в премиум-классе в Москве в сентябре составила 571 тыс. руб. (+1,5% за квартал, -0,1% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум».
Эксперты отметили, по столичным округам наблюдается разнонаправленная динамика. Так цена в ЮАО выросла значительно - на 12,3% вследствие выхода в реализацию проекта OPUS с ценой выше среднего по сегменту. Небольшое снижение цен отмечено в СЗАО (-2,4%), ЮЗАО (-1,2%) и САО (-0,7%).
По мнению аналитиков «Метриум», рост средневзвешенной цены произошел за счет удорожания квартир (+4,6% за квартал). Апартаменты в III квартале 2022 года стали немного дешевле (-0,4%). Разрыв в цене между квартирами и апартаментами сократился: в премиум-классе цена на апартаменты превышает цену на квартиры на 20% (полгода назад разрыв составлял почти 50%).
Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова отметила, что спрос на премиальные квартиры и апартаменты начал постепенно восстанавливаться после падения во II квартале 2022 года, но все еще находится на низком уровне относительно прошлых периодов.
