Порядка 65% покупателей указывают архитектуру новостройки в числе трех важнейших критериев выбора жилья. Об этом во вторник, 28 марта, сообщили «Известиям» аналитики компании «Метриум».
По словам управляющего партнера организации Надежды Коркка, в Москве застройщики, как правило, придерживаются неоклассического стиля, ар-деко, минимализма, модернизма и хай-тека при отделке фасадов. Такие модные течения, как, например, деконструктивизм и органическая архитектура, пока не приобрели популярность в столице.
Также эксперты пришли к выводу, что 60% московских застройщиков отдают предпочтение клинкерной плитке и клинкерному кирпичу. Данные материалы значительно превосходят обычный отделочный кирпич по прочности, морозостойкости, влагоустойчивости и огнеупорности.
«Наглядным доказательством износостойкости клинкера служат старинные европейские здания, построенные с его применением. Их фасады до сих пор не требуют реконструкции. Кроме того, всегда остаются в моде естественные цвета клинкера», — объяснила заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.
На втором месте по популярности стоит полное остекление фасада. Такой вариант отделки встречается преимущественно в верхних сегментах рынка: от бизнес до элитного. Его выбирает свыше половины столичных девелоперов — в полтора раза больше, чем пять лет назад.
«Основные плюсы панорамного остекления – это хорошая инсоляция квартир и возможность наслаждаться видами из окон. Днем благодаря обилию света в помещении визуально расширяется пространство», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Примерно пять лет назад в Москву вернулась мода на фасады, облицованные натуральными материалами: известняком, гранитом, мрамором и т.д., сообщили эксперты. По данным «Метриума», сейчас природный камень используют примерно 35% застройщиков в проектах премиального и элитного сегмента. Это связано с тем, что многие клиенты предпочитают экологичную эстетику и архитектуру вне времени.
«К примеру, португальский камень легко выдержит суровые зимы и жаркие летние месяцы, ведь его термоизоляционные характеристики гораздо лучше, чем у мрамора. Также португальский камень обладает бактерицидными свойствами, то есть он даже способен создавать защитный барьер для иммунитета наших резидентов», — добавила коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева.
Наконец, около 20% столичных застройщиков украшают дома художественной подсветкой. В одном проекте могут использоваться сразу несколько разновидностей эстетического освещения: фоновое, заливающее, зональное, контурное и др.
«Потоки света распределяются равномерно и не приводят к засвечиванию окон, что, безусловно, важно для комфорта жильцов <...> Дизайнерская иллюминация делает дома по-особенному красивыми в темное время суток, превращает их в настоящие арт-объекты, заботясь при этом об отдыхе людей», — подчеркнул основатель и совладелец группы «Родина» Владимир Щекин.
Ранее, 25 марта, аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщили, что по итогам февраля средняя площадь реализованных квартир массового сегмента и бизнес-класса в новостройках столицы увеличилась на 4,1%, составив 49,4 кв. м. По информации специалистов, в массовом сегменте средняя площадь проданных лотов в феврале 2023 года составила 45,7 кв. м, увеличившись на 3,6%. В бизнес-классе средняя площадь выросла на 4,5%, до 57,8 кв. м.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
Директор Росгвардии генерал армии Виктор Золотов принял участие в посвященных 100-летию дивизии имени Ф.Э. Дзержинского торжественных мероприятиях
ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
В Петербурге сметают квартиры в новостройках: можно ли еще успеть и сколько стоят
Власти: 20 июня в Москве ожидаются ливни, грозы и порывы ветра до 20 м/с
СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.
В безобразном состоянии: Андрей Разин забросил могилу своего 16-летнего сына
В ЦДКЖ 18 августа ждут любителей группы «Рекорд Оркестр» на Квартирнике Евгения Маргулиса
Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети: Учащиеся Гурульбинской школы восхитились мастерством жонглирования, игрой с хула-хупами, иллюзионистами цирка Бурятии
Анна Asti и Дима Билан стали лучшими исполнителями по версии премии МУЗ-ТВ