Как поймать коммунальщиков на махинациях со стоимостью услуг: Юрист дал подсказку

Юрист дала советы собственникам жилья, как проверить обоснованность тарифов ЖКХ у управляющей компании.

Юрист, эксперт в сфере ЖКХ Юлия Пономарева напомнила, что собственники жилья зачастую не могут проверить самостоятельно обоснованность стоимость коммунальных услуг, которые назначает Управляющая компания (УК), которые могут завышаться.

Проверить, завышает ли УК стоимость услуг или нет, можно только получив данные по всем договорам, по расходам, которые несет управляющая компания, а также по тому, сколько компания собирает денег за содержание жилья

- пояснила юрист в беседе с URA.Ru.

По словам эксперта, также при выяснении стоимости услуг ЖКХ стоит учитывать, что "любая управляющая компания, в отличие от ТСЖ, является коммерческой организацией. С точки зрения закона, они имеют право на определенную прибыль. Поэтому все это собрать, проверить и резюмировать крайне сложно".

При этом юрист напомнила, что стоимость услуг ЖКХ устанавливается муниципалитетом, либо на общем собрании собственников жилья.

По словам Пономарёвой, "если собственники не проводили собрания, то управляющая компания ссылается на те тарифы, которые утверждены администрацией города. Они это делают абсолютно законно по правилам Жилищного кодекса".

Если же было собрание, где собственники утвердили тариф на содержание жилья, а УК не стала соблюдать это решение, то тут можно оспаривать тарифы

- дала совет собственникам Пономарева.

В Госдуме планируется рассмотреть законопроект по изменению статью 155 Жилищного кодекса России в части введения независимого аудита УК.