Про наличку придется забыть: сделки купли-продажи недвижимости будут проходить через банки

В Молдавии сделки с недвижимостью будут осуществляться только по банковским переводам.

Проект закона предусматривает, что в Молдавии сделки с недвижимостью будут осуществляться только путем банковского перевода. Эта инициатива была внесена в повестку дня правительства. Суть заключается в том, что операции купли-продажи недвижимости будут осуществляться исключительно путем перечисления средств в случае, если сумма превышает 100 средних зарплат в экономике.

Прогнозируемая средняя заработная плата на текущий год составляет 11 700 леев.

Согласно предложенному закону, данные правила будут распространяться на сделки с недвижимостью, стоимость которых превышает примерно 60 тысяч евро. Кроме того, законопроект предусматривает улучшение процесса формирования объектов недвижимости.

Согласно предложенному документу, при покупке автомобиля наличные денежные выплаты ограничиваются 50 среднемесячными зарплатами. Также отмечено, что нотариусы и Агентство государственных услуг при регистрации транспортных средств будут заверять документы только после подтверждения, что оплата была произведена банковским переводом.

Законодательная инициатива, представленная Министерством финансов, предполагает, что новые правила начнут действовать через три месяца после их принятия, вероятно, в первой половине следующего года, в зависимости от голосования парламента. Кроме того, согласно инициативе, с 2026 года сделки с недвижимостью будут осуществляться путем банковского перевода, если их стоимость превышает 50 среднемесячных зарплат, а с 2027 года - 25 среднемесячных зарплат.

Этот законопроект не получил положительного заключения от рабочей группы государственной комиссии, существует значительное количество замечаний. Также бухгалтерское сообщество высказало свои сомнения. Возможно, стоит провести дополнительные консультации по данному проекту до его принятия на заседании правительства. Это предложение поступило от одного из чиновников, присутствовавших на заседании.

В ответ на это замечание премьер-министр Дорин Речан заявил:

- Мы обязаны продолжать и обеспечивать чистоту процесса обращения наличных средств. Следует учитывать, что это сложный процесс. С другой стороны, это способствует большей прозрачности деятельности экономических агентов и всех ведомств. 

Основным аргументом премьера в пользу введения ограничений на обращение наличных средств стала проблема подкупа избирателей.

В случае принятия нового закона, будут установлены ограничения на расчетно-кассовые операции и другие виды сделок между физическими и юридическими лицами.