В Адлере сносят жилой дом на 90 квартир

К другим темам. В Адлере начался снос шестиэтажного дома на улице Костромская - таково решение суда. Здание возведено без разрешительных документов, с нарушениями градостроительных норм. Уже начался демонтаж входных дверей и окон самоволки. В доме три подъезда, около 90 квартир. В некоторые из них уже заселились первые жильцы. Заявление в суд на снос объекта администрация Сочи подала еще в 2015 году на этапе первого этажа, когда проверка показала, что строительство ведется с многочисленными нарушениями. Данное решение вступило в силу, но длительное время самовольным застройщиком не исполнялось, поэтому администрация подала иск в суд об изменении способа выполнения решения. Теперь администрация Сочи может нанять стороннюю организацию для сноса и взыскать потом эти расходы с застройщика. АСЛАН АЧМИЗОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ АДМИНИСТРАЦИИ Г.СОЧИ Разрешение было выдано на три этажа площадью застройки 232 кв. м. Но застройщик начал вести строительство на площади в три раза большей. Районный и краевой суд удовлетворил иски администрации о сносе строения, а во встречных требованиях застройщику Людмиле Брусенцовой было отказано. К слову, сейчас женщина находится под арестом. По нашим оценкам департамента строительства очень много нарушений при строительстве этого дома, в частности, начав демонтаж ограждающих конструкций, несмотря на то, что люди здесь живут, кровля на данный момент в доме не была выполнена. ПАВЕЛ ТЕРЕХОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СОЧИ Непонятно, как был сделан фундамент, геология в Сочи очень сложная. Да и сейсмика большая, люди бы подвергали себя большой опасности, находясь в этом доме. ПАВЕЛ ТЕРЕХОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СОЧИ Эффект кровли для потенциальных покупателей создает обрамление из профнастила. А сама крыша отсутствует. Также на ней заметны выпуски на новый уже седьмой этаж. То есть застройщик не собирался останавливаться на шести. Бетон верхнего этажа пропускает дождевую воду, и внутри дома в итоге собираются лужи. Сейчас дом полностью отключен от коммуникаций. Проверка показала, что канализация в нем выходила на рельеф. По всей видимости застройщик собирался использовать выгребную яму, которую выкопал на соседнем участке. Власти Сочи просят перед покупкой квартир ознакомиться с так называемым черным списком застройщиков. Он размещен на сайте городской администрации.