Себестоимость строительства в Петербурге за год выросла на 50%
За прошедший 2021 год себестоимость строительства жилья в Петербурге в среднем выросла на 50%.
Согласно данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), некоторые стройматериалы подорожали в 2,5 раза. При этом средние цены на жилье в сегменте масс-маркет в Северной столице увеличились на 32%.
По словам экспертов, рост себестоимости строительства в прошлом году почти в 2 раза опередил рост цен на строящиеся квартиры. На это повлиял рост цен на строительно-монтажные работы, которые в себестоимости занимают наибольшую долю — около 65%.
На повышение этого показателя повлиял рост цен на строительные материалы. В частности, минеральная вата подорожала на 135%, ПВХ-изделия — на 60%, теплые полы — на 50%.
Таким образом, отделка стала дороже для девелопера на 68%. Затраты на внутренние инженерные сети и их монтаж увеличились на 60%. На 50% выросли затраты на возведение наземной части зданий. При этом монолитный каркас подорожал на 52%.
«Рекордсменом по удорожанию стали работы по остеклению балконов и лоджий — цена выросла на 150%», — говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
По ее словам, в этом году такая тенденция сохранится, то есть рост себестоимости строительства продолжится. При этом цены на квартиры не будут расти столь активно, как в предыдущие два года. Эти факторы станут некими барьерами для доходности строительных проектов и могут вызвать плавное снижение темпов вывода нового жилья на рынок.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
Уфа готовится принять гостей форума «Россия – спортивная держава»
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Уфа готовится принять гостей форума «Россия – спортивная держава»
Недосягаемый эталон: 9 странных бьюти-процедур из разных уголков планеты
Певица Натали Орли спела для самых ярких бизнес-леди России
У гроба Вячеслава Добрынина встретились его дочь, и предположительно, внебрачный сын
«Откровение» г-на Бортникова запоздало на 4,5 года
Game on: Automakers expand video entertainment options in vehicles
3 Negroni variations to try this fall
Overview of Baltic Bearing Company-Riga (BBC-R)
Protect and Enhance Your Vehicle with Paint Protection Film and Ceramic Coating from Tintex
Заканчивается подготовка к зиме федеральных дорог в Свердловской, Тюменской, Курганской областях и ХМАО
Ни дня без иска против IT-гигантов: на Meta* подали в суд из-за авторских прав
Виктория Чертина и Евгения Вершинина выступили в рамках конгресса «Новые правила роста»
Сегодня мы отмечаем День гражданской обороны — праздник, который объединяет всех, кто выбрал труд спасателя как призвание
I'm terrified for my free time after a few hours with the Dead Cells developer's new frantic co-op roguelike out this month
Disney Dreamlight Valley's next free update, Jungle Getaway, will introduce two new characters
The Big Catch: Tacklebox is the hardest 3D platformer I've ever played, 8+ hours long, and a free to play 'prologue' to a bigger, better game on the way
Состоялся релиз Kafka's Metamorphosis на iOS и Android
Просувайте сайт на новий рівень за допомогою якісних крауд-посилань
В Петербурге арестовали замглавы комитета по инвестициям в рамках дела о крупной взятке
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
МЧС: В центре Санкт-Петербурга загорелся троллейбус
В России будет создано 89 новых колледжей!
Почтили память легендарного директора
Новости Красноуфимского района
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Погранслужба ФСБ России завершила обучение призывников
Новость о закупке соли для зимней уборки взволновала петербуржцев
Как выглядит "Мисс Россия"-2024, сколько заработала и что о ней известно
«Саратов» сенсационно обыграл «Кристалл» и выиграл Кубок России по пляжному футболу
Владимир Путин встречает 72: как троечник стал разведчиком, изменил Россию и весь мир
«Стали хуже после коронавируса»: Медведев неприличным образом привлёк внимание к проблеме с мячами
Гауфф обыграла Бадосу и стала первой финалисткой турнира WTA 1000 в Пекине
Соболенко проиграла в ¼ финала турнира WTA-1000 в Пекине
Даниил Медведев выходит в 4-й раунд ATP Шанхая после победы над Арнальди
МЧС: В центре Санкт-Петербурга загорелся троллейбус
Голова в микроволновке. 12-летняя девочка с парнем съели арендодателя
Погранслужба ФСБ России завершила обучение призывников
Полиция нашла школьников, ставших героями фейка о банде мигрантов
Музыкальные новости
Большой театр ввел именные билеты для предотвращения спекуляции
У гроба Вячеслава Добрынина встретились его дочь, и предположительно, внебрачный сын
Михаил Пирогов выступит на бурятской сцене в опере «Риголетто» 9 октября
Оркестр Бутмана выступит в Санкт-Петербурге
В Ленинградской области бизнесмен открыл стрельбу по туристам
МЧС: В центре Санкт-Петербурга загорелся троллейбус
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Увеличение прослушиваний в Яндекс Музыка. Лайки Яндекс Музыка. Подписка на артиста Яндекс Музыка.
Увеличение прослушиваний в Яндекс Музыка. Лайки Яндекс Музыка. Подписка на артиста Яндекс Музыка.
«Зато в одном списке с Metallica». Соцсети о новом запрете России для артистов
Болеющая Ханна в открытом донельзя платье, мрачная Кока и рядом с ними Крид в худи: трибьют-концерт Валерии
МЧС: В центре Санкт-Петербурга загорелся троллейбус
В Петербурге задержали виновника смертельного ДТП на трассе "Нева"
Китайский турист проехал на мотоцикле от Пекина до Байконура через Териберку
Скандал с ценами в автошколах Петербурга поставлен на паузу
Владимир Путин встречает 72: как троечник стал разведчиком, изменил Россию и весь мир
Путин на следующей неделе встретится в Москве с лидерами стран СНГ
"Кассандра" двинется на Ростов? Вадим Самойлов с военным оркестром. Охота на ворон и бобров. Тараканы под следствием. Энциклопедию отменили?
Путин проведет совещание с правительством и членами Совбеза РФ
Большинство петербуржцев не боятся ни гриппа, ни коронавируса
В Петербурге мальчик попал в реанимацию после поджога бочки с ацетоном
В Петербурге врачи провели операцию на почке еще не родившемуся ребенку
О ментальном здоровье через кино: что смотреть на Mental Health Film Festival
Доктор Мясников: чеснок защитит может защитить от ОРВИ и от рака
País: союзники Киева начали давить на Зеленского для завершения конфликта
Елизавета Туктамышева теперь тренер? Вопрос поставил фигуристку в тупик
Премьер-лига. "Динамо" - ЦСКА - 1:2 .
«Саратов» сенсационно обыграл «Кристалл» и выиграл Кубок России по пляжному футболу
"Зенит" в Петербурге обыграл "Оренбург" со счетом 1:0
Сергей Собянин рассказал о результатах проекта «Музеи — детям»
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: Еще семь площадок присоединилось к проекту «Музеи — детям»
Собянин: Один из крупнейших спортивных кластеров появится в Мневниковской пойме
Сергей Собянин. Главное за день
Минувшей ночью небо над Ленобластью и Петербургом украсило северное сияние
Более пяти тысяч растений-экофильтров высадили в столичных очистных сооружениях в этом году
В Петербурге пытаются продать гриб за 2 млн рублей
Погранслужба ФСБ России завершила обучение призывников
Голова в микроволновке. 12-летняя девочка с парнем съели арендодателя
В Томск прибывает ковчег с частью Пояса Пресвятой Богородицы
В Ленинградской области бизнесмен открыл стрельбу по туристам
В Поморье более 4000 человек посетили мероприятия акции «День краеведческих знаний»
Фестиваль «Международные недели музыки» стартовал в Архангельске
Архангельский “Водник” уступил победу Кемеровскому “Кузбассу”: какой счёт
В Архангельской области проходят мероприятия Всероссийского дня ходьбы
Познавательная беседа «Китай от А до Я».
Главное за день: 5 октября
В Новочеркасске состоялось открытие памятника советскому врачу Валентину Войно-Ясенецкому
Час занимательной информации «Про котов, котят и кошек, обитателей окошек»
«Ленинградец» упустил победу в матче с курским «Авангардом» и теперь отстаёт от лидирующего в группе «Золото» второй лиги «Челябинска» на 9 очков
С 7 октября ежедневный штраф в 1000 рублей: для всех, у кого есть батарея в квартире
Новости Красноуфимского района
Путин в день рождения встретится с лидерами СНГ