Практически все дворовые территории заполнены автомобилями, что зачастую не нравится многим жителям домов. Если обычный гражданин не может запретить стоянку транспортных средств, то для Верховного Суда это не составляет никакой проблемы.
Так, в своем очередном определении Верховный Суд РФ изложил следующее. Правила проживания в жилых сооружениях предусмотрены в СанПиН 2.1.2.2645-10.
В частности, в п.2.10 указано о запрете автостоянок на территории дворов жилых строений. Исключением являются гостевые стоянки.
При этом, что касается гостевых стоянок, то Верховный Суд указал на то, что они не запрещены.
Стоянок же, на которых собственники квартир ежедневно будут размещать свои автомобили, на территории дворов быть не должно.
Однако, исходя из этого правила, собственники квартир вообще не имеют права размещать свои автомобили во дворах в вечернее или ночное время.
При этом, данное правило предусмотрено в СанПиН и эту же информацию подтвердил Верховный Суд РФ. Парковаться во дворах жилых домов имеют право только гости собственников квартир.
Исходя из анализа п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 следует, что стоянкой считается объект, при помощи которого предоставляется соответствующая услуга.
При этом, понятие «стоянка» законодатель поставил рядом с таким категориями, как «предприятия торговли и общественного питания», а также «производственные предприятия», исходя из чего, упоминание о гостевых стоянках является не уместным.
Стоит учитывать, что запрет на стоянку не распространяется на тех собственников квартир, кто размещает транспортные средства на своих же земельных участках.
При этом, Верховный Суд данный нюанс не учел. Если заглянуть в ст. 210 Гражданского кодекса и ст. 39 Жилищного кодекса, то там будет указано о том, что собственники помещений имеют право самостоятельно определять порядок пользования земельными участками, которые им принадлежат.
Исходя из норм данных статей следует, что собственники квартир имеют полное право размещать свои транспортные средства возле жилых домов, в которых они проживают.
Так, ранее Верховный Суд выносил определение по поводу вывесок, размещенных на стенах домов и через некоторое время поменял свое первоначальное мнение.
Возможно, что такая же участь ждет и определения, вынесенного касательно парковок возле жилых домов. Собственника же автомобилей остается только ждать окончательного решения суда.
