Прокуратура Саратовской области рекомендует Росимуществу обращаться в суд для возвращения участка у речвокзала в федеральную собственность
Напомним, еще в конце 1990-х здесь стоял памятник культурного наследия регионального значения – дом В.А. Акимова, участника русско-турецкой и Отечественной войны 1812 года. В 1853 году в этом доме Николай Чернышевский встретил свою будущую жену.
9 февраля 1989 года здание решением исполнительного комитета Саратовского областного Совета народных депутатов включили в перечень памятников истории и культуры Саратовской области. Однако уже спустя 9 лет после этого был утрачен. Точных свидетельств потери нет, но утверждается, что дом сгорел, а его оставшиеся части были снесены.
Кто конкретно снес дом, неизвестно, но решение принималось городской мэрией, которой тогда руководил Юрий Аксененко.
Тогда же, в 1998 году, администрация Саратова освободившийся от обременения в виде здания участок выставила на аукцион, который проводился в Москве.
Однако действовать подобным образом саратовская власть не могла, потому что не имела никаких правовых оснований для этого. 27 декабря 1991 года Верховный суд РФ принял постановление №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность". Согласно этому документу, памятники культурного наследия местного значения передавались в государственную собственность субъектов федерации. С одним маленьким условием – только после соответствующих предложений, которые поступают от регионального законодательного органа в правительство страны. До этого времени распорядителем объекта культурного наследия является Правительство РФ. Саратовские народные депутаты, а затем и просто облдепы или иной орган в кабмин такой запрос не направляли. Следовательно, домом Акимова де-юре по-прежнему распоряжается федеральное правительство.
Это же фактически "ОМ" подтвердила региональная прокуратура, указав, что "Российская Федерация являлась собственником земельного участка, право собственности на который возникло до вступления в силу Закона №122-ФЗ, и признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации, в связи с чем, сделки по передачи в собственность этого земельного участка имеют признаки ничтожности".
В ведомстве также указали, что изучили всю цепочку действий по регистрации земли всеми собственниками и нарушений в действиях сотрудников управления Россреестра области не нашли.
Вместе с тем, так как земельный участок у речного вокзала фактически федеральная собственность, территориальное управление Росимущества еще 28 мая 2020 года направляла нынешнему владельцу земли ООО "ЮК "Фемида-Саратов" досудебную претензию, в которой предлагало вернуть участок в собственность страны. Однако за ней в почтовое отделение никто не пришел, и она вернулась чиновникам.
В итоге ведомство направило в управление Росимущества письмо с информацией о необходимости обращения в суд с иском об истребовании земли в собственность Российской Федерации.