В Москве подскочил спрос на сверхдорогое съемное жилье

С начала 2020 года в Москве спрос на премиальные и элитные квартиры с арендной стоимость от 1 млн рублей в месяц и выше вырос на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Point Estate, уточнив, что рост спроса может быть связан с двумя факторами.

По словам директора по развитию департамента городской недвижимости компании Алексея Балакина, причиной может стать тот факт, что в августе и сентябре этого года резко увеличился спрос на новостройки в Москве, и многие покупатели переезжали в съемное жилье на время ремонта в их новых квартирах.

Алексей Балакин отметил, что такие сверхдороги лоты выбирают те, кто не хочет снижать уровень жизни даже на такой непродолжительный период. «Вторая причина роста — выход на арендный рынок новых качественных объектов, которые привлекают арендаторов», — добавил он.

Как рассказали в компании, также за это время серьезно изменились ценовые предпочтения арендаторов. По итогам третьего квартала текущего года наиболее востребованными были лоты в бюджете до 150−180 тыс. рублей в месяц (до пандемии — 220−250 тыс. рублей в месяц). При этом сделок в диапазоне 10−20 тыс. долларов в месяц меньше не стало.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании Kalinka Group, в январе-сентябре 2020 года на рынке элитных новостроек Москвы было заключено около 480 сделок, что на 40% меньше аналогичного периода 2019 года. В результате пандемии по итогам текущего года спрос может быть на 15-20% ниже прошлогоднего уровня.