Офисы по всему миру стали гибче

По итогам первого полугодия 2020 года на европейских рынках, характеризующихся низким уровнем развития гибких пространств, наблюдался наибольший прирост новых площадок операторами гибких пространств и коворкингов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Colliers International.

Как рассказали эксперты, за последние пять лет предложение гибких рабочих пространств и коворкингов в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) увеличилось втрое. На 42 рынках, изученных в рамках проведенного исследования, более 1300 организаций предоставляют гибкие рабочие пространства в более чем 3300 локациях.

По данным компании, на таких рынках, как Гамбург, Вена, Москва и Петербург в первом полугодии этого года объем сделок по аренде офисов операторами гибких пространств достигал до 30% от общего объема спроса. При этом за шесть месяцев открылось более 162 тыс. кв. метров новых гибких пространств (около 2% от общего объема предложения).

Руководитель направления консультирования по организации гибких офисных пространств компании Том Слей отметил, что корпорации стремятся использовать гибкие пространства для решения как краткосрочных, так и среднесрочных задач. «В течение следующего года в секторе будет наблюдаться дальнейший рост», - добавил он.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании Knight Frank St Petersburg, по итогам третьего квартала 2020 года средний размер арендованного офиса в Санкт-Петербурге уменьшился на 40%, до 800-900 кв. метров. Клиенты в этот период рассматривали помещения в сопоставимых по качеству бизнес-центрах, но с оптимизацией офисных площадей и меньшей запрашиваемой ставкой аренды.