Высокий спрос на вторичное жилье зафиксировали в Москве

Спрос на вторичном рынке жилья в Москве в три раза превышает предложение, согласно подсчетам "Инком-Недвижимость".

Специфика рынка заключается в том, что на данный момент уровень спроса на массовом рынке в три раза превышает объем ликвидного предложения. В среднем на квартиру претендуют три потенциальных покупателя, что дает возможность собственникам торговаться и завышать цены, сообщил директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

Отсутствие ликвидных предложений на рынке вторичного жилья будет наблюдаться как минимум до конца этого года, прогнозируют аналитики.

Восстановление положения в этом сегменте будет крайне медленным, особенно с учетом того, что 30% локаций в текущем объеме предложения недостаточны для нормального функционирования "второстепенных объектов". Следовательно, когда рынок заполнен таким количеством объектов, существует конкуренция между продавцами, их позиции станут гораздо менее благоприятными, пояснил Шлома.