Рост цен на жилье в Крыму свел на нет льготную ставку по ипотеке

Симферополь, 28 ноября. Стоимость жилья в Крыму за последний год выросла на 10-20%, что полностью перекрывает ставку по льготной ипотеке в 6,5% годовых.

Симферополь, 28 ноября. Стоимость жилья в Крыму за последний год выросла на 10-20%, что полностью перекрывает ставку по льготной ипотеке в 6,5% годовых.

Российские банки в апреле начали снижать ипотечные ставки, что спровоцировало увеличение спроса на кредитование. Так, с 1 мая по 25 ноября крымский банк РНКБ выдал кредитов на покупку жилья на сумму 13,9 млрд рублей, рассказала пресс-секретарь кредитной организации Диана Скляренко. По ее словам, в среднем на покупку квартиры в Крыму у банка занимают 2,4 млн рублей.

Как отметил исполнительный директор ООО «Риэлт Крым» Дмитрий Мусиян, вслед за первичным рынком начали расти цены и на вторичном. Квартиры на полуострове покупают как местные жители, так и приезжие с материковой части страны, однако последние предпочитают земельные участки. Жилье в кредит приобретает 70% граждан, остальные 30% используют собственные сбережения.

Если в 2015-2016 годах квадратный метр в новостройке стоил 550-600 долларов, то сейчас — 800-850 долларов. Однокомнатная квартира в Симферополе площадью 36-48 квадратных метров в среднем обходится в 2,8-4 млн рублей.

По данным Restate.ru, больше всего цены на «вторичку» выросли в Алуште, где с начала августа квадратный метр подорожал с 127 тысяч до 165 тысяч рублей (+31%). На втором месте находится Ялта, где квадратный метр подскочил в цене на 23%, до 130-190 тысяч рублей. В результате столица ЮБК обогнала Санкт-Петербург и уже приближается к Москве по ценам на недвижимость.

Федеральное агентство новостей ранее рассказало, как живут и кем финансируются крымские учреждения культуры в пандемию, а также раскрыло планы российского полуострова по встрече Нового года в условиях коронавирусных ограничений.