Суд пояснил, в каких случаях можно сносить самовольные постройки

Снос самовольной постройки возможен только по решению органа местного самоуправления или суда, напомнили в Арбитражном суде Дальневосточного округа в рамках обзора судебной практики по применению ст. 222 ГК РФ. Об этом пишет «Российская газета».

В качестве примера суд привел дело, которое рассматривалось в Арбитражном суде Приморского края. Одна компания в ходе реконструкции завода столкнулась с тем, что вдоль границы участка находятся три капитальных гаража, мешающие перекладке коммуникаций.

Организация направила письмо в администрацию городского округа, попросив снести гаражи, так как их владельцев найти не удалось. Когда в мэрии не отреагировали, компания обратилась в Арбитражный суд, требуя принудить муниципалитет к сносу самовольных построек.

В суде организации отказали, так как снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, возможен только при соответствующем решении суда или органа местного самоуправления. Владельцы завода должны были сначала обратиться в органы государственного строительного надзора или муниципалитет, чтобы их признали самовольными постройками.

Напомним, в Москве в 2021 году по требованию Госинспекции по недвижимости ликвидировали более 2 тыс. самовольно построенных объектов общей площадью 546 тыс. кв. м.