Выручка торговых центров может упасть почти на треть

Средние ставки аренды в ключевых московских ТЦ в январе — марте упали на 5%год к году — до 78,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Об этом сообщил«Коммерсантъ» со ссылкой на CBRE. По подсчетам CommonwealthPartnership, показатель упал на 7%.

В пяти крупнейших ТЦ в центре Москвы с посещаемостью более 1 тыс. человек на1 тыс. кв. м платеж по аренде оказался минимальным за последние пять лет —190,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорят в CBRE.

По новым договорам ставки начали снижаться с начала марта, а по текущимконтрактам скидки начали действовать со второй половины месяца. О пересмотреусловий просили одежные ритейлеры, заведения общепита и продуктовые сети.

Международные бренды, приостановившие работу в России, пока выполняютобязательства перед ТЦ, но летом будет необходимо принимать решение опрекращении операций или их продолжении. Частичный уход международных брендовприведет к высвобождению 20% торговых площадей, а полный уход — до 35%,полагает партнер Commonwealth Partnership Ольга Антонова.

Если текущие тренды сохранятся, то по итогам полугода выручка торговыхцентров может упасть на 30%, говорят в Focus Technologies.