В России не осталось городов с доступным жильём

Эксперты HeadHunter и ЦИАН сравнили рост зарплат и цен на недвижимость. По международным стандартам квартира должна стоить 2-3 годовых дохода.

Но уже в 2020 году для России этот коэффициент составлял 3,2. В 2022 году показатель упал до уровня 4,5. Таким образом, в России не осталось ни одного города, где на квартиру можно заработать быстрее, чем за 3 года.

В Москве с 5,5 лет в 2020 году дошло до 6,3 в 2022 году. Зарплаты выросли на 13%, а цены на недвижимость — на 30%.

Льготная ипотека 6,5% поддержала застройщиков, но и привела к росту цен. Появились новые факторы роста: ипотека 0,01% от застройщиков и смерть альтернативных методов сохранения накоплений (валюта, иностранные акции и облигации).