Ефимов: Определен инвестор для комплексного развития участка бывшей промзоны «Автомоторная»
В ходе аукциона на право заключения договора о комплексном развитии участка бывшей промышленной зоны «Автомоторная» в Головинском районе определен инвестор-победитель, им стало ООО «Е-Девелопмент». Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«Участок бывшей промзоны «Автомоторная» имеет площадь 77 га - пока это самая крупная территория столицы, подлежащая комплексному развитию. В аукционе на право его реорганизации приняли участие три компании, стоимость контракта выросла с 740 до 874 млн руб. Победитель планирует вложить в редевелопмент участка порядка 200 млрд руб. На территории построят современные производства и общественно-деловые объекты, где смогут работать около 10 тыс. человек. По нашей оценке, ежегодный бюджетный эффект для города от преобразования участка превысит 4,4 млрд руб.», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Он уточнил, что редевелопментом территории займется ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group. Участок под реорганизацию расположен между ул. Онежская и ул. Автомоторная, рядом находится парк-усадьба «Михалково» - одно из мест отдыха жителей Головинского района.
В сообщении подчеркивается, что сейчас территория промзоны «Автомоторная» используется неэффективно: в основном ее занимают склады, автомастерские, а также давно прекратившие свою работу предприятия. Правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости своего имущества.
По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, которого цитирует пресс-служба, инвестор сможет заключить договор о комплексном развитии территории через 30 дней с момента направления ему документов на подписание, предельный срок реализации проекта составит 22 года.
«По проекту комплексного развития на участке планируется возвести свыше 1,9 млн кв. м недвижимости. На площади до 504 тыс. кв. м появятся новые высокотехнологичные предприятия, еще 167 тыс. кв. м займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки. Более 1,2 млн кв. м выделено для строительства жилья. Помимо недвижимости на участке неподалеку от реки Лихоборки появится порядка 8 га зеленых пространств: парки, скверы, аллеи, - которые гармонично дополнят ландшафт», - рассказал Гаман.
Как отметил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Иван Щербаков, слова которого также приводятся в материале, в процессе торгов было подано девять ценовых предложений. Шаг аукциона составлял 14,8 млн руб., итоговое превышение стартовой цены составило 18%. Победителю предстоит в первые 12 месяцев разработать проект планировки по реорганизации участка бывшей промзоны «Автомоторная».