Предложение вторичных квартир в Москве превысило 50 тысяч

По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения вырос еще на 4% до 50,8 тысяч объектов (по итогам октября по сравнению с сентябрем).

Наибольший рост объема предложения вторичных квартир (на 6%) зафиксирован в Центральном и Юго-Западном округах; наименьший (2%) – в Южном и Восточном АО.

Тенденция к увеличению объемов предложения вторичной недвижимости сохраняется с мая. Рост выставленных в продажу квартир в октябре по сравнению с маем, по данным МИЭЛЬ, составил 43%.

Средняя цена квадратного метра по округам, по данным МИЭЛЬ, в октябре по сравнению с сентябрем снизилась в среднем на 1%.

Тенденция на снижение цены продолжается с мая. Совокупное падение средней цены по округам с мая по октябрь составляет 5%. Максимальное снижение за полгода отмечено в Центральном (-8%) и Западном (-7%) округах.

«В настоящее время спрос на недвижимость не такой высокий, как обычно бывает осенью. Покупатели и продавцы сохраняют выжидательную позицию. Увеличение предложения ведет к постепенному снижению цен, средние цены за полгода снизились на 4-6%. Мы ожидаем, что плавное снижение цен продолжится», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ.

Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр и объема предложения в октябре 2022 года по административным округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)












 

Округ


 

Стоимость

кв. м, рублей

 


 

Изменение за месяц


 

Объем предложения, квартир


 

Изменение за месяц




Восточный АО


261 889


-2%


5520


2%




Западный АО


330 307


-2%


6034


3%




Северный АО


301 858


-2%


5141


3%




Северо-Восточный АО


281 794


-1%


5071


5%




Северо-Западный АО


295 218


-2%


3390


4%




Центральный АО


540 295


-1%


6450


6%




Юго-Восточный АО


259 166


-1%


5129


3%




Юго-Западный АО


301 532


-2%


5771


6%




Южный АО


278 113


-2%


5459


2%