Минфин планирует 31 декабря закончить выдачу льготной ипотеки под 7%
Министерство финансов РФ рассматривает возможность завершения выдачи льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках. В ведомстве не видят необходимости в новых мерах государственной поддержки для первичного рынка недвижимости.
Программа может закончиться 31 декабря, сообщил замглавы министерства Алексей Моисеев РИА Новости в среду, 16 ноября.
«Мы считаем, что нет необходимости», – ответил Моисеев на вопрос о новых мерах господдержки.
Ипотека под 7% – это льготная ипотека «для всех», которую раньше называли «под 6,5%». С июля 2021 года ее ставка менялась несколько раз. Так, в апреле 2022 года ставку подняли до 12%, а затем снизили сначала до 9%, а после – до 7%. Первоначальный взнос по этой программе составляет 15% от стоимости жилья, максимальный срок – 30 лет.
Эту ипотеку называют универсальной – она подходит абсолютно всем. Например, если заемщик не попадает под какую-то программу по составу семьи или размеру дохода, то он может претендовать на государственную – льготную. Она доступна во всех субъектах.
Особенность льготной ипотеки – в сумме, за которую можно приобрести недвижимость. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях цена квартиры, на которую разрешено оформить льготную ипотеку, не должна превышать 12 млн руб., а в регионах страны – 6 млн руб., что в некоторой степени сужает выбор, особенно в крупных субъектах.