Коммуналка подорожает на 9%. Как получить субсидию на оплату ЖКХ?

По подсчетам Минэкономразвития, ежемесячный платеж на семью из трех человек после индексации тарифов вырастет на 324 рубля. При этом реальные доходы россиян падают — на 1,7% с начала года, а инфляция растет — на 12,6% в годовом выражении. Государство выделяет гражданам субсидию на оплату коммуналки. Рассказываем, кто на нее может претендовать, как ее рассчитать и как получить.

Кому положена субсидия?

На субсидию могут рассчитывать только те граждане , которые ежемесячно тратят на оплату коммуналки определенную долю от своего дохода. Доля эта разнится в зависимости от региона. В Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Татарстане — 21%. В целом по стране она не превышает 22%, говорит адвокат Владимир Постанюк.

Допустим, житель столицы зарабатывает МРОТ (23,508 рублей в месяц), а за коммунальные услуги отдает 3,500 в месяц, ему положена субсидия. Для этого он должен быть:

собственником недвижимости;

или проживающим в квартире по договору социального найма;

или арендатором квартиры (должен быть договор найма);

участником жилищного кооператива.

Также, по словам адвоката Виталия Ревзина, субсидия положена постоянно проживающим с собственником или ответственным квартиросъемщиком его члены семьи, если он:

призван на службу;

без вести пропал;

умер;

проходит принудительное лечение.

Кстати, на субсидию могут претендовать иностранцы, но только если Россия заключила с их страной соответствующий международный договор.

Как рассчитывается субсидия

Субсидия рассчитывается помесячно, на ее размер влияют следующие показатели:

совокупный доход семьи;

нормативная площадь жилого помещения;

доля расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.

Субсидию могут получать как одинокие граждане, так и семьи — доходы супругов и детей (за последние полгода) тоже учитываются при расчете финансовой помощи. Это:

зарплата со всеми надбавками и премиями;

материальная помощь с места работы;

оплата по гражданско-правовому договору;

доходы от предпринимательства;

инвестиционные доходы (в том числе и проценты по вкладам);

деньги от сдачи недвижимости в аренду;

выплаты по уходу за ребенком (в том числе за приемных детей).

Важно: учитывается размер доходов до вычета налогов.

Нормативная площадь жилья — это количество квадратных метров на каждого члена семьи. Оно тоже определяется региональными властями. «Например, для жителей Москвы норматив составляет 33 "квадрата" (для одного собственника), 42 кв.м. — для семьи из двух человек и 18 кв.м. метров — для трех и более членов семьи. В Санкт-Петербурге нормативы такие — 36, 25 и 20 кв.м. соответственно», — поясняет Постанюк.

Но есть категории граждан, на которых нормативы не распространяются. Инвалидам и ветеранам начисляют компенсацию, даже если они живут в квартире/доме больше стандарта, отмечает эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.

Какие нужны документы

Потребуется справка с работы о доходах по форме организации, а также документы, подтверждающие иной доход — о стипендиях, пенсиях, доходах по вкладам и проч.

«Если доходов нет, нужно подтвердить уважительную причину их отсутствия: справка об отсутствии стипендии из вуза/колледжа/училища, справка из школы (с 16 до 18 лет), справка с работы о неначислении зарплаты с указанием причины, справка из медучреждения, места лишения свободы, справка с места прохождения воинской службы», — перечисляет Дайнеко.

Также потребуются следующие документы:

заявление о предоставлении субсидии (с указанием всех членов семьи и степени родства);

договор социального найма или документ, подтверждающий право собственности на жилье;

сведения о коммунальных платежах;

сведения о льготах (инвалидность, ветеранство, многодетность и проч.);

сведения о доходах заявителя и членов его семьи;

копии документов, удостоверяющих личность;

документы, подтверждающие отсутствие установленной судебным актом непогашенной задолженности за ЖКУ;

банковские реквизиты для перечисления.

Как оформить субсидию

Обратитесь в Городской центр жилищных субсидий или МФЦ. В некоторых регионах подать заявление можно онлайн (в Москве — на mos.ru).

В заявлении обязательно укажите информацию не только о себе, но и обо всех членах семьи, а также степень родства с ними, приложите документы, подсказывает Ревзин.

После подачи заявления и необходимых документов решение о субсидии примут в течение десяти рабочих дней. Если подать документы с 1 по 15 число, то субсидию начислят в этом же месяце. Если с 16 числа, то субсидия придет в следующем месяце, указывает Дайнеко.

Кому откажут в субсидии

Субсидия не положена тем, кто на оплату коммунальных услуг тратит менее установленной нормы. Например, если совокупный доход семьи составляет 80 тысяч рублей, а на ЖКУ уходит уходит 10 тысяч в месяц. Также в субсидии откажут гражданам, которые не могут подтвердить отсутствие доходов.

Если площадь жилья не укладывается в региональный норматив, финансовую помощь не дадут. Также не дадут ее, если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ (и исполнительное производство).