Девелоперы предлагают ввести строительный налоговый вычет

Девелоперы предлагают ввести строительный налоговый вычет при приобретении земельного участка под возведение жилья. Инициатива будет направлена на рассмотрение в Минстрой РФ и правительство Москвы. Об этом сообщил руководитель комиссии Общественного совета при Минстрой РФ Александр Николаев.

«Налоговое стимулирование приобретения проектов позволит перезагрузить и форсировать старт строек, и суть его заключается в следующем: предоставить инвестору налоговый вычет в размере не более 20% от понесенных затрат на приобретение специализированного застройщика, включая затраты на акции или доли, а также проценты по кредитам, связанным с их приобретением. При этом предоставление вычета предлагается увязать с реализацией проекта самой жилой стройки», - сказал Николаев на заседании комиссии.

Он отметил, что сегодня предметом сделок при покупке земельных участков, что, по сути, является основой любой инвестиционной деятельности, в подавляющем большинстве случаев выступает юридическое лицо, которое владеет земельным участком либо на праве собственности, либо аренды.

«За последние семь месяцев мы увидели множество факторов, которые негативно влияют на инвестиционные планы: это и волатильность цен на строительные материалы на фоне роста их стоимости, нарушение логистических цепочек, срывы поставок, волатильность спроса и общее настроение неопределенности в обществе. С учетом длительности инвестиционно-строительного цикла сокращение объема вводимых проектов в перспективе приведет к провалу предложения, что очевидно негативно может отразиться не только на ценах на жилье, но и на рынке труда, на промышленности строительных материалов, на промышленности в целом и, самое главное, на качестве жизни», - заявил Николаев.