В бизнес-классе сменился округ по минимальной стоимости новостроек

Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 438,2 тыс. руб., прибавив за год 14,3%. Минимальная стоимость квадратного метра отмечается в ЮВАО.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в октябре 2022 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 1,065 млн кв. м (+5,3% за месяц, +31,4% за год) и 15,9 тыс. лотов (+5,8% за месяц, +35,5% за год).

Большая часть экспозиции приходится на 3 округа: ЗАО – 20,2% (+0,3% за месяц, +2,7% за год), СЗАО – 19,8% (-1,1% за месяц, -1,5% за год), ЮАО – 19,2% (-1% за месяц, -3,9% за год). По итогам месяца экспозиция выросла во всех округах. Наибольший рост отмечается в СВАО и ЮЗАО – на 19%. За год самый большой прирост предложения квартир бизнес-класса был отмечен в ЮВАО (в 2,6 раза) и ВАО (в 2,2 раза).

Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 438,2 тыс. руб., прибавив за год 14,3%. Минимальная средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечается в ЮВАО на уровне 380,7 тыс. руб. (+18,8% за год). В прошлом году самым доступным округом был ВАО, где стоимость за год увеличилась на 33,9% до 408,1 тыс. руб./кв. м.

Самым дорогим является ЦАО – 474,1 тыс. руб. (+27,6% за год), сменивший прошлогоднего лидера СЗАО, в котором за год стоимость выросла на 15,2% и составила 457,5 тыс. руб.

Рейтинг округов по средневзвешенной стоимости метра  на рынке квартир бизнес-класса, тыс. руб. 

№

Округ

окт.21

окт.22

Динамика за год, %

1

ЮВАО

320,6

380,7

18,8%

2

ВАО

304,9

408,1

33,9%

3

ЮЗАО

377,8

414,4

9,7%

4

СВАО

383,5

421,9

10,0%

5

САО

359,6

428,3

19,1%

6

ЗАО

386,8

444,2

14,8%

7

ЮАО

394,4

450,0

14,1%

8

СЗАО

397,2

457,5

15,2%

9

ЦАО

371,7

474,1

27,6%