РИАМО - 14 янв. В течение 3 последних месяцев чаще всего поводом для отказа в выдаче ипотеки в России был недостаточный доход или низкий кредитный рейтинг, сообщила РИАМО член московского отделения «Деловой России», руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен», вице-президент гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина.
«Все сложнее одобрять тех клиентов, у кого есть сложности с подтверждением дохода. Еще одна причина отказа – закредитованность заемщика: наличие потребкредитов и использование кредитных карт также могут привести к отказу», – отметила Никитина.
Она добавила, что банки регулярно изучают собственный портфель кредитов и вносят изменения в портрет заемщика.
Изменения по количеству выдач ипотечных кредитов зависят от того, как будет складываться экономическая ситуация в стране. Как правило, ипотечный кредит берется на 17 лет. Рискменеджеры банков изучают, насколько стабильно положение заемщика на момент одобрения, и сможет ли он обслуживать кредит в течение всего срока.
«Поэтому любые позитивные экономические факторы (снижение ключевой ставки, снижение инфляции и уровня безработицы и так далее - ред.) будут влиять на увеличение обращений за ипотекой и уменьшением количества отказов», – подчеркнула Никитина.
Ранее СМИ сообщали, что доля отказов по ипотеке в России выросла до исторического максимума. К концу 2022 года банки отказывали в 46% заявок.
