Рафаэль Марданшин: "Изменения в законодательстве защитят дольщиков от недостроев"
Закон, разработанный группой депутатов Госдумы, предлагает наделить «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» правом достраивать проблемные объекты и строить новые многоквартирные дома без использования эскроу-счетов для скорейшего исполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства.
Депутат Госдумы от партии «Единая Россия» Рафаэль Марданшин пояснил, что Фонд будет наделен функциями технического заказчика, сможет создавать коммерческие и некоммерческие организации, направлять на финансирование строительства часть временно свободных средств. Также Фонду упростили аренду или безвозмездное пользование земли под строительство многоквартирных домов.
– В единой информационной системе жилищного строительства будут созданы личные кабинеты регионов, конкурсных управляющих и расширен перечень информации, которую необходимо размещать на платформе. У регионов появится право решать вопрос о нежилых помещениях, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, которые приобретались гражданами для ведения предпринимательской деятельности и передавать их в случае такой возможности. Можно будет детально рассматривать каждый объект, также в данное время уточняются основания для исключения долгостроев из единого реестра проблемных объектов, – прокомментировал Рафаэль Марданшин.
Таким образом, Фонд защиты прав дольщиков получит контроль за исполнением обязательств, напрямую взятых регионами перед гражданами, которых обманули застройщики.
Известно, что ко второму чтению депутаты исключили из законопроекта норму, которая могла бы в случае принятия лишить дольщиков права не принимать квартиру у застройщика с недостатками. Ранее она вызвала большой резонанс.