«Кресты», Конюшенное и другие: десятки исторических зданий в центре Петербурга ждут реконструкции

Но вместо новой жизни простаивают в разрухе и запустении.
Архитектурному ансамблю следственного изолятора №1, или, как его называют горожане, «Кресты», третий год не могут придумать альтернативное применение. Знаменитая российская тюрьма на Арсенальной набережной разрушается под натиском петербургского климата, но эксперты сомневаются, что здание ожидает реконструкция в ближайшее время.
Бывшая тюрьма включает два пятиэтажных корпуса крестообразной формы, а также административный блок с больницей и моргом и храм. Постройки датируются 1884-1892 годами, а в 2017 году комплекс перестал функционировать как тюрьма. Какое-то время ходили слухи, что исторический комплекс хочет забрать в управление Русская православная церковь. Однако в Петербургской епархии сообщили, что церковь лишь продолжит богослужения в храме, внехрамовые территории ей не интересны.
Еще несколько лет назад городские власти говорили о намерении переделать памятник архитектуры в арт-пространство с мастерскими, гостиницами, шоу-румами, клубами и заведениями общепита. Певец Александр Розенбаум, занявший пост председателя Общественного совета при петербургском УФСИН, хотел бы видеть на месте «Крестов» музей. «Это судьбы огромного количества горожан и россиян в целом. Распорядиться этими зданиями и местом нужно очень грамотно, чтобы и память осталась правильная, и все не ушло в беспорядочную, безмозглую коммерцию», – высказался он.
Однако решению вопроса приспособления бывшей тюрьмы под новые нужды мешает ряд факторов. Здания находятся в федеральной, а не городской собственности. Сейчас ФСИН должна передать их на баланс Росимущества, где будут решать вопрос о новом собственнике. Сложность реконструкции «Крестов» также заключается в их статусе, объясняют в Смольном: памятники архитектуры строго запрещено перепланировывать.
Это не единственное старинное здание со смутными перспективами в центре Петербурга. Как сообщают градозащитники, несмотря на высокие цены на недвижимость в «золотом треугольнике», там полно аварийных зданий. Даже статус архитектурного наследия не помогает изменить ситуацию: старинные постройки зияют разбитыми окнами, или скрыты за временными баннерами.
Еще более трагично положение Конюшенного ведомства. Крупный архитектурный ансамбль между р. Мойкой и Михайловским садом включает корпуса, ограничивающие двор с экипажными сараями, павильонами, конюшнями и ведомственной церковью. Его пытаются приспособить под современное использование с 2010 года. Первая попытка инвестора потерпела неудачу, против переустройства здания в апарт-отель выступили градозащитники. Реконструировать ансамбль силами предыдущего управленца – Музея истории Петербурга – также не удалось.
Эксперты сошлись во мнении, что в Конюшенном удачнее будет разместить многофункциональный социокультурный кластер, доступный к посещению горожан. Реализовать концепцию готовы были сразу несколько инвесторов, хотя обычно бизнес неохотно берется за такие объекты именно из-за сложности согласования работ. Но ни один предложенный проект власти не приняли. Сегодня в Смольном заявляют о неготовности обсуждать судьбу памятника. Хотя, по некоторым данным, на него уже претендует московский инвестор, который может заполучить его под отели и общепит по программе аренды «Рубль за метр» на 49 лет.
Пока Конюшенное числится в управлении СПб ГБУ «АРИК», но структура реставрировать его не будет. Состояние постройки оценивается как ветхое, она закрыта баннером от глаз туристов, которые приехали в текущем году на чемпионат Евро-2020. «Кресты» пока ждут передачи Росимуществу. Оба здания являются архитектурными памятниками, но, как и многие исторические постройки в центре, вместо охраны и реконструкции пока получают забвение, разрушаясь из года в год.