Городу представили инвестиционный проект квартала № 100
Территория у Театрального озера давно требует благоустройства, сейчас это пустырь. Были неоднократные попытки начать здесь масштабное строительство, однако, коммерческие фирмы по различным причинам дальше создания проектов не заходили.
Холдинг «Аквилон Инвест» в рамках принятых в этом году поправок в областной закон «О государственной политике Архангельской области в сфере инвестиционной деятельности», предлагает комплексное развитие территории квартала № 100 за счёт реализации инвестиционного проекта - возведение жилья с обязательным созданием необходимой коммунальной инфраструктуры и объектов социально-культурного назначения. Закон предоставляет инвестору право льготного получения земельного участка. На сегодняшний день предложение холдинга «Аквилон Инвест» рассмотрено на областной инвестиционной комиссии и получило статус масштабного инвестпроекта.
- Этот инвестиционный проект станет первой ласточкой в реализации закона об инвестиционной политике на территории Северодвинска. Наша задача - разработать и заключить инвестиционный контракт в дальнейшем контролировать его исполнение - отметил заместитель главы Северодвинска по финансово-экономическим вопросам Олег Бачериков.
Территория застройки квартала № 100 предусматривает строительство жилья комфорт-класса (площадь 5,5 гектар), детское дошкольное учреждение на 280 мест (1 гектар), благоустроенная рекреационная зона (около 3 гектар) в том числе места для активных видов отдыха. Последней в своём выступлении заместитель генерального директора по развитию холдинга «Аквилон Инвест» Андрей Четвериков уделил особое внимание.
- Главная особенность инвестпроекта - это комплексное благоустройство общедоступной многофункциональной рекреационной зоны на берегу озера Театрального. На этих трёх гектарах предлагается разбивка парка с зелёными насаждениями, размещение разновозрастных детских игровых площадок и зон отдыха для взрослых с малыми архитектурными формами, безбарьерными прогулочными дорожками, цветниками, газонами, кустарниками, установка различных спортивных площадок, зоны streetworkout с уличными тренажёрами; устройство ледового катка, прокладка велороллерных дорожек, размещение зоны для скейтбординга. Также планируется выполнить берегоукрепление и обустроить зону у воды с инфраструктурой для активного отдыха как летом, так и зимой. Территория будет оборудована современной дренажной системой по технологии «Двор без луж» и энергосберегающим наружным освещением. Всё это будет выполняться с учётом потребностей жителей. Для этого мы объявим открытый конкурс на разработку концепции рекреационной зоны, который предусматривает сбор предложений, итоговое общественное обсуждение и награждение победителя. Надеемся, что это будет по-настоящему «Народный проект», - отметил он.
Что касается строительства на этой территории детского сада на 280 мест, то его возведение будет за счёт инвестора с дальнейшей передачей в собственность городу. Также будет выделено место для физкультурно-оздоровительного комплекса. - Зона жилой застройки разместится вдоль улицы Ломоносова. Архитектурная концепция и градостроительно-планировочные решения нового микрорайона разработаны в мастерской известного российского архитектора Михаила Мамошина. Его проект комплексной застройки набережной Северной Двины в Архангельске в прошлом году получил национальную архитектурную премию Союза архитекторов России и международные награды, - сказал Андрей Четвериков.
Предлагается разместить здесь восемь домов комфорт-класса высотой 7-9 этажей общей площадью 46 тысяч квадратных метров. На первых этажах разместятся помещения для кафе, магазинов, аптек, организаций сферы услуг.
В планы входит разместить на территории большой подземный паркинг, просторную наземную гостевую парковку и комплексное благоустройство придомовой территории.