Стало известно, почему в Ростове перед Новым годом подорожали квартиры на вторичном рынке

За минувшие три месяца цена одного квадратного метра ощутимо выросла.

В Ростове-на-Дону за последние несколько месяцев зафиксирован рост стоимости квартир на вторичном рынке. В начале декабря в среднем за один квадратный метр владельцы просят порядка 117 тысяч рублей. Как сообщает портал 161.ru со ссылкой на риэлтора Алексея Саймона, причин здесь сразу несколько.

По мнению специалиста, именно осенью традиционно растут цены на жильё, в то время как в январе и феврале наступает относительное затишье. Вторая причина – льготная ипотека на жильё в новостройках. Благодаря ей спрос на подобные квартиры искусственно стимулируется, что аналогичным образом отразилось и на вторичном рынке.

Третий фактор сугубо психологический – это желание людей рассчитаться с проблемами к наступлению Нового года, одним из них является покупка жилья и полное закрытие сделки со всеми нюансами.

К слову, ещё в январе 2023 года на вторичном рынке стоимость одного квадратного метра жилья составляла в среднем 99 тысяч рублей. После этого начался постепенный рост, однако он был не столь интенсивным, как за три осенних месяца. В период с сентября по ноябрь цены выросли до 116,8 тысяч рублей в среднем за один квадратный метр.