Получится ли взять квартиру в Сочи с перепланировкой в ипотечный кредит

Перепланировка – это прекрасное решение для жилья с не очень удобным расположением комнат, небольшой прихожей или кухней. Увы, данный процесс способен существенно затруднить будущую продажу жилья. Что предпринять, если вы решили купить квартиру в Сочи либо ином населенном пункте, планировка которой была изменена? Расскажем о сложностях, нередко бывающих вместе с этим.

До заключения договора обязательно делается оценка недвижимости с выдачей заключения. Поэтому не следует думать, будто банк «не узнает» о перепланировке. Кроме того оценщики готовят заключения о видах изменений в жилплощади и их законности. В ситуации, если измененное расположение стен или незапланированный оконный проем не получается согласовать в государственных инстанциях, кредитная компания откажет в выдаче финансов на покупку жилья.

Заблаговременно выясните у продавца, вносил ли он коррективы в план квартиры? Лучше предоставить эту задачу риелтору еще во время поиска квартиры в Сочи либо Краснодаре.

Какая перепланировка не признается серьезной?

• немного сдвинутый вход в помещение;
• снос перегородки в ванной;
• убранные двери;
• переставленные батареи.

Не разрешается:

• демонтировать несущие конструкции в панельных домах;
• подключать «теплый пол» от общедомовых коммуникаций;
• перемещать стояки газоснабжения, канализации, отопления;
• убирать стену между балконом и жилым помещением.

В случае, если банк предоставит финансовые средства при имеющейся перепланировке, скорее всего, он обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете должны узаконить коррективы в течение 6 месяцев.

В том случае, если вы планируете купить недвижимость в Сочи, рекомендуем веб-страницу floorsgroup.ru. Более трехсот актуальных предложений каждый день, помощь с выбором дома, квартиры, дачи, участка.