Итоги выполнения в 2014 году мероприятий Региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге» на 2011-2015»

На заседании Правительства Санкт-Петербурга  6 апреля 2015 года были рассмотрены итоги выполнения в 2014 году мероприятий Региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге» на 2011-2015».

2014 год стал рекордным для Санкт-Петербурга по вводу жилья. При плановом показателе ввода 2,5 млн.кв.м жилья в 2014 году введено в эксплуатацию 3,26 млн. кв.м (1864 жилых дома, 54 748 квартир), что составляет 130,5 % от запланированного объема. По данным Росстата
Санкт-Петербург вошел в пятерку регионов – лидеров по строительству жилья.

По итогам торгов в 2014 году под жилищное строительство предоставлено 2 земельных участка в Калининском районе Санкт-Петербурга общей площадью 3,45 га. На указанных земельных участках планируется возвести 101,3 тыс.кв.м жилья.

В целях вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в объемах, достаточных для обеспечения государственных нужд Санкт-Петербурга, в 2014 году сформирован Перечень земельных участков для жилищного строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга с 2015 по 2025 годы и Перечень резерва территорий для строительства за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

В 2014 году за счет различных источников финансирования введены в эксплуатацию 5 школ и 13 дошкольных учреждений, в том числе 1 школа и 4 детских сада за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. 

В 2014 году утверждены 16 проектов планировок и проектов межеваний территорий в Приморском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Калининском, Фрунзенском, Курортном районах города, предусматривающих строительство 58 объектов дошкольного, начального и среднего образования.

В 2014 году выполнен запланированный объем мероприятий Программы комплексного развития, предусмотренный по инвестиционным программам организаций и Адресной инвестиционной программе Санкт-Петербурга – продолжена модернизация, реконструкция и строительство объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод,  электроснабжения.

В целях обеспечения условий для развития жилищного строительства по заказу Комитета по строительству в 2014 году закончены работы по подготовки территорий под жилищное строительство в 18 квартале ЮЗПЧ и в квартале 55 СПЧ.

В 2014 году за счет средств бюджета Санкт-Петербурга по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга продолжались работы по проектированию, строительству и реконструкции объектов улично-дорожной сети Санкт-Петербурга, в том числе участков  Петербургского шоссе, набережной р.Б.Невки и набережной р.М.Невки, Комендантского проспекта, Подъездной дороги, Туристской улицы, Колпинского шоссе, набережной Макарова, Парашютной улицы.

По заказу Комитета по строительству за счет средств бюджета Санкт-Петербурга завершено строительство объектов улично-дорожной сети, в том числе закончено строительство окаймляющих магистралей в г.Красном селе,  объектов инженерно-транспортного обеспечения квартала 23 в г.Зеленогорске, участков улиц в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

Также в 2014 году на основе государственно-частного партнерства построены и введены в эксплуатацию автомобильные дороги на территории жилого района «Славянка».

В отчетном году в рамках развития застроенных территорий Санкт-Петербурга введены в эксплуатацию 4 многоквартирных дома, в которых 56 квартир переданы Санкт-Петербургу для расселения нанимателей.

В 2014 году продолжена работа по вовлечению в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в рамках Соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.
По состоянию на 01.01.2015 Правительственной комиссией по содействию развитию жилищного строительства переданы органам государственной власти Санкт-Петербурга полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению в отношении 9 земельных участков общей площадью 380,23 га, из них: 3 земельных участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, 1 земельный участок для создания строительного технопарка, 2 земельных участка для создания объектов социальной инфраструктуры, 2 земельных участка для создания транспортной инфраструктуры; 1 земельный участок для жилищного строительства с дальнейшим рассмотрением вопроса о передаче земельного участка в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу.
В отношении 2 земельных участков в г.Пушкине общей площадью  342,36 га оформлено право собственности Санкт-Петербурга.
В целях повышения доступности жилья и повышения качества жилищного фонда, жилищно-коммунальных услуг в 2014 году Жилищным комитетом продолжена реализация мероприятий целевых программы Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»,  «Жилье работникам бюджетной сферы», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Продолжена работа по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, а также по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными. 

Особое внимание уделено обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны.

В целях государственной поддержки жителей Санкт-Петербурга, имеющих ипотечный кредит и потерявших работу, разработана нормативно-правовая база, регламентирующая порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда, в том числе гражданам, утратившим жилые помещения, приобретенные за счет кредитных средств, в результате обращения взыскания на них.

В 2014 году продолжена реализация мероприятий в рамках  специальных программ и мероприятий ипотечного кредитования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в Санкт-Петербурге.

В 2014 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга издано 1072 распоряжения о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей (из них 1023 – для дачного строительства, 49 – для индивидуального жилищного строительства).

Рабочей группой «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», сформированной в рамках работы Штаба по снижению административных барьеров в Санкт-Петербурге, в 2014 году подготовлено предложение о сокращении суммарного срока прохождения процедур, включенных в показатель «Получение разрешений на строительство» рейтинга Doing Business Всемирного банка до 90 дней (вместо 237 дней), а также сформирован итоговый перечень административных процедур в сфере строительства применительно
к Санкт-Петербургу, который содержит предложения по сокращению 134 процедур, установленных на федеральном уровне,  до  62.
В 2014 году введено в эксплуатацию 11 «проблемных объектов» - 38 многоквартирных домов общей жилой площадью 317 240,0 кв.м на 4 596 квартир.

В целях обеспечения защиты интересов и решения проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков-инвесторов в соответствии с нормативно правовыми актами Санкт-Петербурга, принятыми в 2014 году, полномочиями по формированию и ведению Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге наделяется Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга.