Жители Башкирии задолжали за капремонт 250 миллионов рублей

В Башкирии насчитывается сейчас порядка 130 тысяч собственников жилья, имеющих задолженность по взносам за капремонт. Общая сумма задолженности составляет примерно 250 миллионов рублей.

Поэтому, покупая квартиру, не лишним будет спросить платежки за последний месяц, в том числе и по взносам за капремонт. К чему платить чужие долги, особенно с учетом того, что деньги никогда и ни у кого не бывают лишними?

Дело в том, что уже сейчас в Фонд «Региональный оператор Башкирии» довольно часто обращаются те, кто купил квартиру и обнаружил в платежных квитанциях за капремонт неоплаченные долги предыдущего владельца. Как пояснили в Фонде, согласно Жилищному кодексу России, собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в этом доме.

— Обязанность по оплате расходов на капремонт распространяется на всех собственников квартир. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего владельца по оплате расходов на капремонт. В том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, — рассказала сотрудник пресс-службы Фонда «Региональный оператор РБ» Анастасия Шерстобитова.

Как советуют в Фонде, важно до совершения сделки купли-продажи жилья убедиться в отсутствии долга за капремонт. Все, что для этого требуется — попросить у продавца оплаченную квитанцию за последний месяц.

Также узнать о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно, позвонив по многоканальному и бесплатному телефону горячей линии: 8-800-775-69-77. Еще вариант: обратиться в ближайший офис МФЦ. Жители Уфы могут также обратиться с этим вопросом в ЕРКЦ.

На сегодняшний день размер платы за капремонт общего имущества в многоквартирных домах — один из самых низких в Приволжском федеральном округе, отметили в Минжилкомхозе Башкирии. И пока явных оснований для увеличения действующих тарифов в республике нет.

Напомним, минимальный тариф взноса на капремонт при проживании в домах до шести этажей составляет 5,20 рубля за квадратный метр. При  проживании в домах этажностью свыше шести этажей — 5,80 рубля.

— Вы же видите, роста платежей пока не было. В следующем году будем смотреть по объему выполняемых работ. Если денег на запланированный объем окажется недостаточно, будем выходить с предложением о повышении платежей за капремонт в республиканское правительство. Тогда и будет видно, какое решение оно примет. Говорить о каких-то временных промежутках сейчас пока трудно, — сказал замминистра жилищно-коммунального хозяйства РБ Альфред Зиннатуллин.

По его словам, Региональный оператор Башкирии старается максимально эффективно использовать средства собственников.

— Пока запланированные работы выполнялись в полном объеме, — констатировал Альфред Зиннатуллин. — Со следующего года Фонд переходит на трехлетнюю систему планирования проведения капремонта в многоквартирных домах. С 2017 года начинается первая трехлетка, рассчитанная, соответственно, до 2019 года. Посмотрим, как она будет идти, насколько эффективно выполняться.

Между тем, в самом Регоператоре собираемость взносов на капремонт ожидают к концу этого года на уровне 90 процентов.

По последней информации Фонда, самая высокая собираемость взносов на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах отмечается в Ермекеевском районе — 99,1 процента. В Кумертау этот показатель равен 94,9 процента, в Белебеевском районе — 94,1 процента, Стерлитамаке — 93,1 процента, Бирском районе — 92,2 процента.

В Уфе собираемость взносов на капремонт достигает 86,9 процента.

Самые низкие показатели по плате за капитальный ремонт в многоквартирных домах зафиксированы в Баймакском районе республики — 59,8 процента, а также в Кигинском и Салаватском районах — 61 и 64,7 процента, соответственно.

Как отметили в Минжилкомхозе региона, именно с учетом собираемости взносов в муниципалитетах будет формироваться план проведения капремонта в домах на последующие годы.

Соответственно, в районах с высокой собираемостью взносов объемы проведения капитального ремонта будут только расти и наоборот.

В следующем году в республике планируется капитально отремонтировать примерно такое же количество многоквартирных домов, что и в текущем. На эти цели понадобится порядка 2,5 миллиарда рублей.

В этом году вместо запланированных 1063 многоквартирных домов отремонтировано 1202 на общую сумму около 2,7 миллиарда рублей. Благодаря проведенному капремонту условия проживания улучшили более 160 тысяч жителей Башкирии. Для сравнения: в 2014 году — в начале действия программы капремонта — в регионе было отремонтировано всего 540 многоквартирных домов.

До октября 2014 года капремонт общего имущества многоквартирных домов в Башкирии проводился за счет средств собственников жилья, направляемых управляющим организациям, а также за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов.

— Зачет ранее уплаченных средств возможен только в отношении неиспользованных сумм, оплаченных собственниками квартир до введения новой системы капремонта, — пояснил завсектором информационно-технического обеспечения Минжилкомхоза РБ Антон Аристархов. — Средства собственников, собранные ранее и находящиеся на счетах управляющей организации, могут быть перечислены на счета, на которых аккумулируются средства фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома только по требованию собственников жилья. В случае отказа управляющей организации от перечисления этих средств на такие счета, жильцы могут обратиться с исковыми требованиями в суд.