«Сибирские Альпы»: Строительство горнолыжного курорта на горе Мамай оказалось под угрозой срыва
Это проект качественного по международным меркам туристического курорта. То есть это не только горнолыжная трасса, но и целый курорт с береговой линией, отелями на берегу, придорожным кластером
Гора «Мамай» настоящая Мекка для горнолыжников и снегоходчиков всего мира. Территориально гора находится на границе Иркутской области и Бурятии. Уже с ноября на склонах горы лежит глубокий снег, что в сочетании с мягким климатом и почти полным отсутствием ветра делает это место максимально привлекательным для внетрассового катания на лыжах, снегоходах и сноуборде. Гора десятки лет пользуются спросом, а за идею по созданию горнолыжного центра взялись только в 2017 году, однако с места пока мало, что сдвинулось, а потенциальные инвесторы зашли в тупик. Подробности в материале Восток-Телеинформ.
Горой «Мамай» уже заинтересовалась и стала инициатором проекта группа компаний «Хрустальный», деятель ность которой распространяется на девелопмент (строительство жилых и нежилых зданий), инжиниринг в области проектирования, телекоммуникации, управление недвижимым имуществом, разборка и снос зданий и прочие. Инициатор уже вложил в проектные работы на участке «Гора Мамай» более 100 миллионов рублей собственных средств.
Кроме того, на гору «Мамай» планирует зайти французская компания Фосфорис (Phosphoris). Фосфорис - архитектурно-инженерная компания, активно развивающаяся на российском рынке, основными направлениями деятельности является внедрение инновационных и экологически ответственных решений для устойчивого развития. Компания известна опытом внедрения инновационных и эффективны систем, нацеленных на повышение энергоэффективности. Компания представлена на международных рынках, имеет филиалы в России, Китае, Марокко.
Французская компания уже привлекла в проект партнеров, в частности, компанию Компани дез Альп (CompagniedesAlpes – CDA) – мирового лидера по управлению горнолыжными спусками и всесезонной инфраструктурой курортов, а также их проектирования, филиала государственного французского инвестиционного фонда CaissedesDépôtsetConsignation. Более того получено предварительное согласие крупнейшего французского оператора ACCOR, который является лидером в России, на управление гостиничным комплексом.
В свою очередь, фонд развития Дальнего Востока подтвердил свое участие в проекте и пообещал 30% от общего объема инвестиций. Ростуризм также готов рассмотреть возможность предоставления субсидии из федерального бюджета на софинансирование строительства объектов обеспечивающей инфраструктуры с длительным сроком окупаемости в рамках подпрограммы «Туризм».
Компания Phospohoris (Франция) совместно с 3 французскими компаниями: CompagniedesAlpes, Babylone, EPODE выполнит работы по разработке мастер-плана горнолыжного комплекса. Они уже подали заявку на предоставление субсидии в министерство экономики и финансов Франции. На дальнейших стадиях проект также будет поддерживаться французской стороной. По результатам выполненных работ СompagniedesAlpes может стать оператором горнолыжной инфраструктуры.
Однако перспективные планы заходят в тупик из-за закона «Об охране озера Байкал». В настоящее время на горе «Мамай» ничего нельзя строить. Решить эту проблему можно только путем включения участка горы в состав особой экономической зоны (ОЭЗ) «Байкальская Гавань». 10 марта на совещании по стратегии социально-экономического развития республики глава Бурятии Алексей Цыденов доложил, что на сегодня правительство республики уже добилось включения дополнительных участков горы «Мамай» в границы особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Байкальская гавань». Документ по включению новых территорий сейчас находится на рассмотрении в Минэкономразвития России. Но перевод участка горы в ОЭЗ не дает право на вырубку лесов, которая необходима при строительстве курорта, а также не разрешает ведению строительства жилых объектов. Поэтому этот вопрос должен решить в кротчайшие сроки федеральное министерство природы.
Инвесторы также отмечают, что необходимо ускорить процесс, так как в случае затягивания, инициатор проекта – ГК «Хрустальный» может отказаться принимать участие в проекте и дальнейшем инвестировании. И к моменту получения горы «Мамай» статуса участка ОЭЗ необходимо будет вновь начать поиски инвестора с «чистого листа».
Полномочный представитель президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев по итогам визита в Бурятию (10-11 марта – прим.ред.) сообщил, что будет вынужден написать доклад на имя председателя правительства РФ Михаила Мишустина. Полпреда возмутило то, что в республике не выполняется ряд поручений, данные президентом РФ Владимиром Путиным. В частности, речь зашла о строительстве горнолыжного курорта на горе «Мамай», пишет Восток-Телеинформ.
- На мой взгляд, в республике есть перспективный инвестиционный проект по строительству горнолыжного центра на горе «Мамай». Уже есть инвесторы, место хорошее. По этому поводу давалось конкретное поручение, никто ничего не сделал. Мы будем в этом разбираться. Я вынужден написать доклад председателю правительства о том, что поручения данные президентом министерством природы РФ не выполнено, - заявил Трутнев.
Год назад генеральный директор ООО «Хрустальный» Олег Барышниковна на совещании с полпредом президента в ДФО Юрием Трутневым в Улан-Удэ заявлял, что проект создания горнолыжного курорта на популярной у лыжников и сноубордистов горе «Мамай» интересен жителям Бурятии и Иркутской области. Две эти крупные агломерации расположены в красивой и экологической зоне Байкала и, имея фактически сибирские Альпы, должны пользоваться этим природным наследием, считает Барышников.
- Это проект качественного по международным меркам туристического курорта. То есть это не только горнолыжная трасса, но и целый курорт с береговой линией, отелями на берегу, придорожным кластером, - отметил он.
Перспективы курорта на Байкале Барышников оценивает довольно высоко: на горе Мамай сезонность на 2 месяца дольше, чем на соседних горнолыжных трассах. Плюс есть целевая аудитория. «В европейской части горнолыжным спортом занимается 6% населения, у нас же менее двух процентов. То есть еще 4% мы можем привлечь к занятиям горнолыжным спортом», - говорил он.
Добавим, ущелье реки «Большой Мамай» находится в 195 километрах от Иркутска по трассе М55 в сторону Улан-Удэ. Мамай - культовое место для байкальских фрирайдеров, считается лучшим местом для внетрассового катания на юге Байкала. С ноября по май в местности выпадает много снега - за сезон от 4 до 6 метров. Благодаря особенностям микроклимата Мамай славится «мягкими» зимами и умеренными ветрами. В настоящее время проживание возможно в поселке Выдрино, на базе отдыха или в палатках прямо около горы.
Анастасия Шадрина, Восток-Телеинформ