Риелторы оценили стоимость переезда из однушки в двушку
В среднем в российских крупных городах дополнительная комната обойдется в 585,7 тыс. руб.
В крупных российских городах переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную обойдется в среднем в 585,7 тыс. руб. В 28 городах размер доплаты меньше, а в 50 — превышает эту сумму. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого выяснили, насколько отличаются цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в 78 крупных городах России.
Среди городов-миллионников дешевле всего улучшить жилищные условия оказалось в Волгограде. За переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную здесь нужно доплатить 440 тыс. руб. На втором месте расположилась Пермь (520 тыс. руб.), третье место разделили сразу два города-миллионника — Нижний Новгород и Омск: чтобы переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную, здесь потребуется доплатить 550 тыс. руб.
В десятку также вошли Челябинск, Екатеринбург, Воронеж, Самара, Ростов-на-Дону и Уфа. Чтобы переехать из однушки в двушку в этих городах, в среднем нужно доплатить от 570 тыс. до 800 тыс. руб.
Дороже всего дополнительная комната среди городов-миллионников обойдется в Санкт-Петербурге и Москве. Ценовая разница между однокомнатными и двухкомнатными квартирами в двух столицах составляет 1,8 млн и 3,1 млн руб. соответственно.
Разница цен между однокомнатными и двухкомнатными квартирами в городах-миллионниках
| Город | Цена 1-комнатной квартиры, руб. | Цена 2-комнатной квартиры, руб. | Сколько придется доплатить |
|---|---|---|---|
| Волгоград | 1 700 000 | 2 140 000 | 440 000 |
| Пермь | 1 980 000 | 2 500 000 | 520 000 |
| Нижний Новгород | 2 300 000 | 2 850 000 | 550 000 |
| Омск | 1 500 000 | 2 050 000 | 550 000 |
| Челябинск | 1 380 000 | 1 950 000 | 570 000 |
| Екатеринбург | 2 650 000 | 3 279 800 | 629 800 |
| Воронеж | 1 800 000 | 2 450 000 | 650 000 |
| Самара | 1 880 000 | 2 590 000 | 710 000 |
| Ростов-на-Дону | 2 100 000 | 2 850 000 | 750 000 |
| Уфа | 2 500 000 | 3 300 000 | 800 000 |
| Красноярск | 2 100 000 | 2 950 000 | 850 000 |
| Краснодар | 2 050 000 | 2 961 007 | 911 007 |
| Новосибирск | 2 550 000 | 3 500 000 | 950 000 |
| Казань | 3 050 000 | 4 000 000 | 950 000 |
| Санкт-Петербург | 4 499 999 | 6 300 000 | 1 800 000 |
| Москва | 6 900 000 | 10 099 945 | 3 199 945 |
Переезд из однушки в двушку в Москве одновременно является наиболее дорогим по стране. К самым дорогим городам, помимо Москвы и Петербурга, относится Сочи. В курортном городе разница цен на однушки и двушки составляет 2 млн руб. В топ-10 городов с самой большой стоимостью переезда вошли подмосковные Химки и Балашиха — дополнительная комната в этих городах обойдется в 1,6 млн и 1,3 млн руб. соответственно.
По данным аналитиков, дешевле всего переехать из однушки в двушку среди всех анализируемых городов можно в Архангельске. За дополнительную комнату в этом северном городе нужно заплатить 300 тыс. руб., что почти вдвое ниже среднероссийского показателя и в десять раз — московских расценок. Недорого улучшить жилищные условия можно в Орле и Иваново — за 360–370 тыс. руб.
Самые дорогие арендные квартиры находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Свердловске и Одинцовском районе Московской области. В большинстве регионов максимальные арендные ставки составляют около 100 тыс. руб., подсчитали ранее аналитики.