Первые лицензированные УК в Алтайском крае могут быть названы уже к 20 января

В Алтайском крае стартовали квалификационные экзамены на право ведения деятельности управляющих компаний, сообщает пресс-служба региональной Госинспекции. 13 января краевая лицензионная комиссия приняла экзамен у директоров 10 управляющих организаций Барнаула, Заринска, Рубцовска и Кулунды.

Для прохождения испытания необходимо было за два часа путем онлайн-тестирования правильно ответить на 86 из 100 предложенных вопросов. К каждому из них прилагалось по три варианта ответа. В итоге квалификационный экзамен успешно сдали девять претендентов, аттестаты им будут вручены 20 января.

Уровень правовых знаний сдававших экзамен члены комиссии оценили как высокий: двое директоров УК из Рубцовска правильно ответили на 100 % вопросов, еще шесть руководителей выбрали верный ответ в более чем 90 % случаев. Только один человек ответил на 73 из 100 предложенных вопросов и не сдал экзамен, впрочем законодательство позволяет его пересдать. Директор ООО «Управление жилищно-коммунальных услуг» (Кулунда) набрал 73 балла, ООО «УК Забота» (Барнаул) — 87 баллов, МУП ДЕЗ-1 Ленинского района (Барнаул) — 93 балла, ООО «Славянка» (барнаульский филиал) — 94 балла, ООО «Дом» (Заринск), а также барнаульские ООО «УК Квартал» и ООО «Управдом» - по 98 баллов, ООО «Домсервис» (Заринск) — 99 баллов. Особняком стоит ООО «Жилье» (Рубцовск). Дело в том, что от данной организации экзамен сдавали сразу два человека — директор и ведущий экономист. Каждый из них набрал максимально возможное число баллов — по 100.

Сдача квалификационного экзамена – это первый обязательный шаг, далее краевая Госинспекция приступит к проверке соблюдения лицензионных требований управляющими организациями. Для получения ими лицензии на право управления домами с 1 мая 2015 года необходимо получить положительное заключение. Только после этого комиссия вправе принять решение о выдаче разрешения.

Между тем экзамен является одним из шести требований для получения лицензии. Соискатель также должен быть зарегистрирован на территории РФ, иметь квалификационный аттестат, при этом он не должен иметь судимости за экономические преступления. Компания также не может числиться в реестре юрлиц, на которые возложено наказание в виде дисквалификации либо аннулирования лицензии. Еще одно требование – раскрытие информации о своей деятельности. Сама лицензия будет предоставлена на пять лет.

На сегодняшний день о желании пройти процедуру лицензирования в Алтайском крае заявили лишь 23 из 229 управляющих компаний. Заявление о сдаче экзамена необходимо подать до 1 марта, чтобы успеть пройти квалификационный экзамен и все остальные этапы получения лицензии. С 1 мая 2015 года вести предпринимательскую деятельность по управлению МКД без лицензии будет запрещено. За незаконную деятельность предусмотрены штрафы до 250 тысяч рублей.

Предполагается, что заседания лицензионной комиссии по вопросам проведения квалификационных экзаменов будут проводиться еженедельно в Барнауле по вторникам в учебном классе КГБОУ «Алтайский политехнический техникум», по адресу: улица Малахова, 175.

Напомним, что в соответствии с ранее озвученными прогнозами, около 30 % управляющих компаний Алтайского края, скорее всего, не смогут пройти обязательную процедуру лицензирования. С таким заявлением в середине ноября выступил руководитель Госинспекции Алтайского края Александр Урбах. «Они уже сейчас по факту не смогут принять участие в конкурсе, они и сами в курсе сложившейся ситуации. Примерно треть всех наших УК — недобросовестные компании», - настаивал г-н Урбах.

В соответствии с законом, если до 1 апреля УК не обратилась за выдачей лицензии либо ей было отказано в получении, то муниципалитет обязан уведомить собственников. Если в дальнейшем на собрании жильцов не удастся принять решение по управлению домом, то проводится конкурс. Деятельность по управлению домами без лицензии смогут продолжить либо ТСЖ, либо жилкооператив.

Законодательство предусматривает и возможность лишения лицензии на право управления домом, если в течение одного календарного года УК будет назначено административное наказание за неисполнение двух предписаний госжилнадзора. В этом случае дом будет исключен из реестра лицензиата, а если их наберется более 15 % - то в судебном порядке УК может быть лишена лицензии.