Инвесторам обещают «Радужные» перспективы: достройкой проблемного объекта в Ленобласти заинтересовались две компании
По информации “Ъ”, вести работы на корпусе ЖК «Радужный» компания ЦДС согласилась взамен на повышение этажности домов одного из кварталов своего мегапроекта в Новосаратовке. В его рамках на площади 700 га компания рассчитывает построить 4,5 млн кв. м жилья для 300 тыс. жителей. Скорректировать этажность планируется в квартале, где застройщик уже начал возводить дома первой очереди. Согласно действующим Региональным нормативам градостроительного проектирования, высотность зданий в Новосаратовке ограничена девятью этажами. Разрешение на строительство четырех домов высотой 23 этажа ГК «ЦДС» получила еще в 2016 году, поэтому их параметры не изменятся. На оставшейся территории квартала планируется возвести дома разной этажности, в том числе и высотные доминанты. При этом застройка должна осуществляться в пределах максимальной плотности — до 9 тыс. кв. м жилья на гектар. Корректировка этажности поможет ЦДС не только увеличить количество квадратных метров, но и «выиграть в конкурентной борьбе», поясняет источник “Ъ”. Компании не придется сокращать площади под озеленение, парковку и другие цели из-за того, что для увеличения плотности девятиэтажные дома пришлось бы располагать близко друг к другу, говорит он. Изменения градостроительной документации для этой локации планируется рассмотреть на заседании областного Градсовета.
Подробнее в материале Коммерсанта.