Путин пообещал семьям ещё больше денег на покупку жилья в регионах
Льготная ипотека, с одной стороны, дала возможность обзавестись своим жильём множеству граждан России. С другой — из-за неё же цены на квартиры в новостройках выросли в 1,5−2 раза. Поэтому действующего в регионах лимита на стоимость квартиры в 6 млн рублей уже не хватает большим семьям.
Льготная ипотека, с одной стороны, дала возможность обзавестись своим жильём множеству граждан России. С другой — из-за неё же цены на квартиры в новостройках выросли в 1,5-2 раза. Поэтому действующего в регионах лимита на стоимость квартиры в 6 млн рублей уже не хватает на подходящую для семьи квартиру. Особенно если квартира нужна большая. Общественники обратились напрямую к Путину с предложением повысить лимит.
Как большой семье купить квартиру? Фото: yandex.ru
Президент Владимир Путин пообещал внимательно рассмотреть предложение об увеличении лимитов по льготной ипотеке для многодетных семей в регионах. Вопрос об этом был поднят во время встречи главы государства с членами общественной организации «Деловая Россия», говорится на сайте Кремля.
Председатель межрегионального отделения «ДР» по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Денис Грось отметил, что из-за лимита в 6 млн рублей многодетные семьи могут приобрести только малогабаритные квартиры. Поэтому для некоторых категорий предлагается повысить лимит до 12 млн.
В таких условиях многодетные семьи смогут позволить себе приобретение трёх-, четырёхкомнатной квартиры, а это, по сути, означает комфорт проживания
Путин согласился:
Вы сейчас сделали предложение, которое, безусловно, заслуживает того, чтобы его внимательно рассмотреть, и мы это обязательно сделаем. Это тоже такие предложения, такие инструменты, которые будут направлены на поддержание и строительной отрасли, и людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, тем более что речь идёт в данном случае о семьях, где воспитывается много детей, а это один из важнейших приоритетов страны
Новое правило будет распространяться на населённые пункты за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Лимит будет зависеть от площади квартиры:
- более 60 кв. м — 9 млн рублей,
- более 80 кв. м — 12 млн рублей.
Что всё это значит?
Месяц назад в Госдуме также предложили вдвое увеличить лимит по семейной ипотеке. Отмечалось, что в городах-миллионниках семьи с детьми уже не могут уложиться в установленную сумму ипотечного кредита в размере 6 млн рублей.
К примеру, по данным «Мир квартир», купить «однушку» за 6 млн ещё можно, например, в Воронеже, а уже в Екатеринбурге сделать это будет сложнее. Стоимость двух- или трёхкомнатной квартиры может достигать в Краснодаре 10 млн, в Нижнем Новгороде — 10-11 млн, а, например, в Казани — 12 млн рублей.
После предложения Путина распространить льготную ипотеку и на вторичное жильё, удивляться больше нечему. Девелоперы будут только рады. Ну а остальным жителям страны останется только тратить ещё больше денег на жилищные кредиты. Ведь рынок обязательно отреагирует на новшество очередным повышением цен. Если можно теперь покупать квартиры в регионах за 12 млн — то почему бы не подтянуть стоимость новостроек к этому уровню даже там, где 6 млн было пределом. Жить людям где-то надо, а покупатель, который польстится на льготную ставку в 6% для семейных (или даже 5% - для ДФО) всё равно найдётся.
Ознакомиться со всеми программами господдержки для покупки жилья можно в нашей статье «Льготная ипотека в 2023 году — обзор программ, ставки банков, условия получения».