В Замоскворечье выставлен на продажу особняк за несколько сотен миллионов

На острове Балчуг в ЦАО Москвы выставлен на продажу особняк «Сомелье» за 390 млн руб. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Group, которая является брокером объекта.

По данным компании, четырехэтажное здание площадью 774 кв. метров расположено на Космодамианской набережной, 28, стр. 1. Особняк подойдет для размещения головного офиса, отделения банка, медицинского центра или отеля.

Здание класса А было построено в 2020 году на участке земли площадью 0,2 гектара. Особняк выполнен в классическом архитектурном стиле XIX века. Высота потолков в помещениях варьируется от 3,15 (1 этаж) до 3,25 метров (2−4 этажи), отделка помещений отсутствует.

«Планировки здания позволяют разместить гостиную, рабочий кабинет, гардеробные, а также не менее двух санузлов на каждом этаже. Окна выходят на четыре стороны света, в том числе на Москву-реку: Космодамианскую и Котельническую набережные», — рассказал директор по продажам Kalinka Group Алексей Чумалов.

По оценкам аналитиков компании, всего в районе Замоскворечье находятся в продаже не более 30 уникальных особняков площадью от 500 до 5 тыс. кв. метров. Спрос на подобные объекты есть как среди покупателей, так и среди арендаторов.

Ранее «СГ» сообщала, что в первые два месяца 2021 года спрос на аренду особняков в Москве вырос на 20% к аналогичному периоду прошлого года.