Крупный застройщик реализовал сотни тысяч «квадратов» недвижимости по эскроу
Группа компаний (ГК) ФСК с момента перехода на проектное финансирование реализовала с использованием счетов эскроу почти 119 тыс. кв. метров недвижимости в Московском регионе. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе застройщика, уточнив, что большая часть — 78, 5 тыс. кв. метров — была продана в проектах компании, расположенных в Московской области.
По словам исполнительного директора ГК ФСК Дмитрия Трубникова, согласно законодательству, все новые проекты компания обязана реализовывать через счета эскроу. «Только во второй половине 2020 года мы вывели на рынок четыре жилых комплекса (ЖК), в рамках которых разрешительная документация на строительство получена на 465,4 тыс. кв. метров. По старым правилам мы реализуем объекты недвижимости в семи проектах. Но это уже небольшой объем», — рассказал глава компании, уточнив, что застройщик полностью перейдет на проектное финансирование до конца 2022 года.
В пресс-службе напомнили, что компания приступила к реализации недвижимости с использованием счетов эскроу в октябре 2019 года. Первыми объектами в рамках проектного финансирования стали 3-й и 4-й корпуса в ЖК комфорт-класса «Настроение», строящемся на северо-востоке Москвы. На март 2021 года ГК ФСК реализует по новым правилам частично или полностью восемь ЖК в Москве и Московской области. Самый крупный из них — ЖК бизнес- и премиум-класса Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Жилая площадь проекта составляет почти 406,7 тыс. кв. метров.
Ранее «СГ» сообщала, что ГК ФСК приобрела участок земли под жилищное строительство в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы.
Справочно:
ГК ФСК — одна из крупнейших девелоперских компаний в России, объекты которой находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Основное направление деятельности застройщика — строительство жилья комфорт- и бизнес-класса, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. Выручка компании за 2020 год составила более 130 млрд руб. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости по итогам 2020 года с учетом показателей Первого ДСК составил более 775 тыс. кв. метров.