Володин предложил свой вариант льготной ипотеки

Программу льготной ипотеки необходимо сохранить, но расчет ставки должен быть более точным, заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он пояснил, что поддержка должна мотивировать людей приобретать жилье в регионах и жить там, поэтому ставка должна быть соразмерна средним доходам жителей субъекта РФ. Парламентарий напомнил, что подобный подход уже действует в Дальневосточном федеральном округе (ДФО). «Сейчас правильно было бы рассмотреть этот вопрос с учетом размеров доходов жителей регионов. Среднедушевой доход в прошлом году в Москве составлял 75 293 рубля, в Волгограде в три раза меньше — 25 084 рубля. Ипотечная ставка одинаковая, но в равной ли степени она доступна для жителей Волгоградской области и Москвы?» — сказал Володин. Парламентарий предложил изменять ипотечную ставку в зависимости от доходов жителей региона. «Мы должны создавать условия, чтобы люди оставались жить и работать в регионах, там строили свое жилье. Для этого нужна мотивация, в том числе — за счет выгодной процентной ставки» , — объяснил он. В регионах ДФО этот подход уже действует, напомнил депутат: там ипотеку можно получить под 2% годовых, и есть программа сельской ипотеки (3% годовых). По его словам, за счет льготной ипотеки более двух миллионов человек смогли улучшить свои жилищные условия, спрос на недвижимость восстановился в 61 регионе. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила , что продлить программу льготной ипотеки по ставке не выше 6,5% возможно в 24 регионах России. По ее словам, во всех остальных субъектах РФ инициативу необходимо сворачивать, поскольку она больше не выполняет антикризисной функции. В ЦБ также полагают, что в некоторых регионах РФ, включая Москву и Санкт-Петербург, сохранение программы будет опасно и приведет к дальнейшему росту цен на жилье. Программа льготной ипотеки работает с мая 2020 года: государство субсидирует ставки по кредитам выше 6,5% годовых на квартиры в новостройках с первоначальным взносом от 15%. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальный размер кредита составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов — шесть миллионов рублей. Программа продлена до 1 июля 2021 года.