В Москве резко сократилось предложение массовых новостроек

В феврале 2021 года число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», добавив, что это самый низкий уровень предложения с конца 2015 года.

По данным аналитиков, за последние 12 месяцев выбор жилья в массовых новостройка у покупателей сократился на 20%. В феврале 2020 года на рынке насчитывалось 14,8 тыс. предложений. Меньше в продаже было только в октябре 2015 года, когда застройщики пытались реализовать 11,3 тыс. квартир.

Эксперты объясняют эту тенденцию тем, что застройщики начали выставлять меньше квартир в продажу в расчете на один проект, а спрос на фоне этого резко вырос. Например, в октябре 2015 года на рынке насчитывалось 33 жилых комплекса эконом- и комфорт-класса, и в среднем в каждом проекте застройщики продавали по 340 квартир, в августе 2017 года на 66 проектов приходилось по 315 квартир, а в сентябре 2018 года уже 86 комплексов со средним количеством квартир в них 168 единиц. С тех пор общее число ЖК в продаже принципиально не увеличилось (около 85-90 проектов), а среднее количество квартир, приходящееся на один проект, варьировалось от 131 до 201 единиц.

Кроме того, в феврале резко снизилось предложения квартир в проектах крупного девелопера ГК «ПИК», что повлияло на общую картину.

Ранее «СГ» сообщала, что в феврале 2021 года цены на новостройки массового сегмента снова пошли в рост.