Казань стала лидером по снижению объема предложения на вторичном рынке жилья

Объем предложения на вторичном рынке жилья России за прошлый год сократился почти на 40% из-за ажиотажного спроса, в лидерах — Казань. Об этом ТАСС сообщил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

«За 2020 год объем предложения на рынке вторичного жилья в России снизился почти на 40 процентов. С начала 2021-го ситуация постепенно меняется, но пока дисбаланс спроса и предложения продолжает подогревать цены в этом сегменте», — сказал Хусаинов. К январю 2021-го средние цены на вторичное жилье в России выросли почти на 14% до 63,2 тыс. рублей за кв. метр.

Согласно исследованию компании, среди городов-миллионников первое место по снижению объема предложения на вторичном рынке занимает Казань, где количество продаваемых квартир за 2020 год сократилось на 65%. На второй позиции — Нижний Новгород с показателем в 40%, на третьей — Ростов-на-Дону (38%). Далее следуют Екатеринбург (37%), Омск (37%), Волгоград (36%), Челябинск (35%), Пермь (33%), Воронеж (31%) и Самара (29%), Красноярск (27%), Новосибирск (16%), Санкт-Петербург (15%), Москва (6%), Уфа (4%).

Эксперты связали рекордное сокращение объема предложения на вторичном рынке с ажиотажным спросом из-за нестабильного курса рубля, падения доходности банковских депозитов, увеличения мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий.

При этом с начала 2021 года активнее всех объем предложения восстанавливается в Омске — за три месяца число продаваемых квартир здесь выросло на 20% На втором месте — Санкт-Петербург (17%), на третьем — Екатеринбург (15%), на четвертом — Казань (12%).