По словам жителей Москвы и Подмосковья, в
условиях коронакризиса многие дома бизнес-класса обслуживаются хуже, чем
муниципальные пятиэтажки-«хрущевки». Это объясняется неспособностью малых
управляющих «частников» исполнять свои контрактные обязательства, что вызывает
серьезную озабоченность у властей и жителей высоток. Об этом пишет
«Российская
газета».
«Элитки», как известно, отличаются сложной
технической архитектурой. Объекты ЖК премиум-класса оснащаются системами
«умного дома», скоростными лифтами, индивидуальными системами вентиляции, ГВС и
теплоснабжения. Соответственно, содержание такого хозяйства требует
существенных затрат и авторизованного сервиса. Поэтому малые УК, чтобы выжить,
за счет неисполнения своих обязательств вынуждены экономить буквально на всем.
Дело заканчивается судебными тяжбами.
Правительственная газета приводит в своем
материале примеры «работы» подобных УК. Так, сегодня против одного из
управляющих операторов энергоснабжающими компаниями подан ряд судебных исков,
общая сумма по которым превышает 35 млн рублей. Пока идут войны в судах, жители
нескольких элитных высоток вынуждены терпеть перебои с электричеством и
водоснабжением. Известно, что ЖКХ – крайне сложный сегмент, в котором решить
все проблемы каким-то одним универсальным законом невозможно. На этом фоне, по
мнению экспертов, надзорные органы хотя бы временно должны перейти в режим
оперативного реагирования, чтобы проводить профилактическую работу, а не
констатировать инциденты.
