Турецкий холдинг выселяет батутный клуб, где занимаются с больными детьми, ради ресторана
Батутный клуб в Петербурге получил письмо об отказе продления аренды за пару дней до ее окончания. Вместо батутного центра в ТРК «Капитолий» въедет бильярдная и ресторан.
В Приморском районе Санкт-Петербурга из ТРК «Капитолий» выселяют без объяснений батутный клуб, который один из немногих имеет оборудование и проводит занятия с детьми с ограниченными возможностями. Без всяких объяснений – клуб имеет хорошую репутацию, исправно платит аренду, но получил письмо об отказе продления договора буквально за пару дней до его окончания. Вместо батутного центра сюда въедет бильярдная и ресторан. Владельцем торгового комплекса является российская компания «ЭНКА ТЦ», принадлежащая известному турецкому холдингу Энка.
Батутный клуб хорошо известен в районе, здесь не только занимаются с больными детьми, причем занятия индивидуальные. На одного ребенка – один тренер, но сюда приводят своих воспитанников школы олимпийского резерва. Условия здесь идеальные, а стоимость часа невысокая (для детей инвалидов огромная скидка – за 90 минут их родители платят лишь 50% часового тарифа, то есть скидка получается почти 70%).
«Батутный клуб "720", существует он уже семь лет, а площадку в ТРК «Капитолий» арендуем с 2016 года. На момент заключения первичного договора нашими инвесторами, учредителями было вложено более 15 миллионов рублей в помещение. Во столько обошелся ремонт, все коммуникации поднимались наверх, все системы вентиляции и так далее. Согласно договору, у них не было права приоритетной аренды по окончанию действующего договора. Но отношения с владельцами шли очень ровно, на момент пандемии они нам сделали скидку и мы – ООО «Взлет» исправно платили, не нарушив ни одного правила договора», - рассказывает директор клуба Александра Кулакова.
У Александры, вступившей в должность директора год назад отношения с арендодателей складывались хорошие. Никаких предпосылок, что с центром не будут продлевать договор аренды, не было. Договор заканчивался 31 августа 2021 года. В марте от «ТЦ Энка» батутному клубу пришло предложение о продлении договора аренды на текущих условиях. Но на тот момент клубу были выписаны нарушения от МЧС, исправление которых требовали небольшой переделки помещения, то есть дополнительного вложения денег на ремонт. В клубе решили просчитать – во сколько они обойдутся, а потом уже продлять действие договора.
«В мае, когда мы все это дело просчитали, мы тут же послали письмо, что давайте продлевать. То есть арендодатели были в курсе, что мы планируем и дальше работать. Они ответили в июле, что давайте продлим, но ставка в разы больше. Мы ответили согласием, но с предложением рассмотреть наше предложение. На этом переписка закончилась», - продолжает собеседница.
23 июля Александра получает в одном из мессенджеров от директора торгового комплекса, что они не хотят продления договора. Больше никаких официальных документов не было, как и официального ответа на письмо батутного центра. Поэтому центр продолжил работать дальше, набирая группы, в том числе для детей с ограниченными возможностями.
«Только 23 августа мы получили официальное письмо. А мы до 31 августа просто физически не могли собраться. Очень плачевная ситуация. Более того, на наше место заезжает бильярдный клуб с рестораном. Может это эмоции, конечно мои, но ведь год назад мы заключали договор с тренерами, чтобы дети с ограниченными возможностями приходили на нейротрамплин. А сейчас, когда я их вижу, готова плакать. Они настолько адаптировались! У нас для их занятий идеальная нестабильная поверхность. Как им сейчас сказать, что площадки нет? Не все же батутные клубы с ними сотрудничают», - расстраивается Александра.
Проблема найти новое помещение в данном случае большая – ведь оно должно быть высоким, иначе батутом просто нельзя заниматься – это опасно. Это помещение было площадью 1316 квадратных метров и высотой метров 5. Для перевозки снаряжения, корректировки групп, новых договоренностей, необходимо минимум три месяца. При этом не хотелось бы, чтобы дети прекращали свои занятия, которые заметно поправляют им здоровье. И при этом это не скучная лечебная гимнастика или ОФП, малыши реально получали от этого удовольствие, как и их родители. Всегда же приятно видеть, когда твой ребенок радуется, особенно, когда в жизни этого маленького человека не так много поводов для веселья.
При этом клуб до этой ситуации отличался стабильностью. Здесь работает 12 сотрудников. Ни один не был потерян во время пандемии.
«Речи уже нет о продлении договора до конца года. Дали бы нам время, хотя бы просто спокойно выселиться и спокойно заехать в новое помещение. Я уже не знала, что делать и написала письмо Эрдогану, вот взвали на встречу в посольство Турции в Москве», - говорит Александра
Александра также обратилась к нескольким депутатам. Никто ей не отказал. Но проблема в том, что никто принудить владельцев заключить договор не может, закон не позволяет. Единственное, что возможно – это найти аналогичное помещение. И желательно в этом же районе. А это очень сложно. Опять же не все арендаторы захотят пускать детей. Во-первых, это всегда шум и сильный. От этого никуда не уйти. Во-вторых, клуб работает круглосуточно, ведь он же должен и зарабатывать деньги – для инвалидов очень большие скидки идут. Отбивается все ночью – программой ночной батут. Хотя гораздо лучше, если молодые люди ночью идут прыгать на батуте, а не пить в ночной клуб. Да и для подростков, любящих экстрим здесь безопаснее выполнять трюки, чем на улице.
Пока не понятно, чем закончится эта история, удастся ли пристроить батутный клуб и найти подходящее помещение. Но с 1 сентября занятия в группе для детей с особенностями развития приостановлены. На какой срок – не знает никто.