Ипотека на апартаменты в Москве стала выгоднее аренды
В I квартале 2023 года ежемесячный ипотечный платеж при покупке апартаментов в проектах комфорт-класса высокой стадии готовности в Москве в среднем не превышает стоимость аренды вторичного жилья в той же локации. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Upside Development, уточнив, что ежемесячном платеже по ипотеке составляет от 30 тыс. до 50 тыс. рублей в месяц, а аренда одно- или двухкомнатной квартир в районах за ТТК в среднем обойдется в 45-50 тыс. рублей в месяц.
Аналитики рассказали, что на апрель 2023 года в Москве в локациях между ТТК и МКАД реализуются 31 проект с апартаментами. Все они запланированы к вводу в эксплуатацию в 2023-2024 годах. Почти половина из них – это небольшие комплексы с небольшим количеством лотов. Из них треть проектов предлагают лоты с полной отделкой или отделкой white box.
В среднем в локациях между ТТК и МКАД стоимость апартаментов на 20% ниже, чем стоимость квартир в тех же районах. Так, цены на «недожилье» стартуют с отметки 3,9 млн рублей за студию и с 5 млн рублей за однокомнатный объект. В среднем стоимость однокомнатного лота в апарт-комплексе высокой стадии готовности между ТТК и МКАД составит 10-11 млн рублей.
В компании отметили, что при этом девелоперы заключают с банками соглашения о совместных ипотечных программах с субсидированными ставками и условиями. В совокупности покупка апартаментов в ипотеку обеспечивает ежемесячный платеж, размер которого равен или ниже арендной платы за съемное жилье со схожими характеристиками в тех же районах. Больше всего разница между арендными и ипотечными платежами прослеживается в лотах, которые расположены ближе к МКАДу.
Ранее «Стройгазета» рассказала, в чем разница между курортными и городскими апартаментами.
Москва на Moscow.media
Частные объявления сегодня
Совладелец «ТЕХНОНИКОЛЬ» Игорь Рыбаков запустил на Дальнем Востоке бизнес-клуб «Эквиум»
За кулисами бизнес-конференции MEDIABOSS
Куда сходить москвичам и гостям столицы 13 июля - Мытищинский форсаж: часть вторая
Пот ручьём: когда стоит обращать внимание на повышенную потливость, рассказал доктор Кутушов
Россиянам предложили новый вид отдыха в Турции
Сеть клиник «Будь Здоров» приняла участие в VK Fest в Санкт-Петербурге
Совершенствование квалификации педагогов-психологов: круглый стол МГППУ, 26 июля
Diego Lopes holds no ill will toward Brian Ortega after UFC 303, hopes for Sphere rebooking
Portugal vs France – Euro 2024: Ronaldo and Mbappe have one last dance in quarter-final tie – stream FREE, TV, team news
‘I made it work that night’: Stevenson reflects on negative fan response as he readies for next outing
Ian Wright and Gary Neville go wild after Bellingham’s England equaliser… as eagle-eyed fans spot Roy Keane’s reaction
В Петербурге открылся новый дилерский центр EXEED
«Грузовичкоф Бизнес»: год перевозим на новый уровень
Seres представил в Петербурге кроссоверы M5 и M7
Konica Minolta оказала содействие компании «ЭвоКом» при переходе на отечественный Service Desk ITSM 365
Epic Games подала Apple заявку на возвращение Fortnite на iOS и запуск собственного магазина приложений в ЕС
Глобальную версию Mega Man X DiVE закроют к концу июля
Dead Space x Battlefield 2042 crossover event looks fun, even if it isn't quite what Dead Space fans have been hoping for
The internet is not a free-for-all—we shouldn't let big tech companies wish copyright out of existence
Тонувшего молодого человека спасли на Восточном пруду
Совладелец «ТЕХНОНИКОЛЬ» Игорь Рыбаков запустил на Дальнем Востоке бизнес-клуб «Эквиум»
Вопросы стратегического развития водного хозяйства РФ обсудили в Росводресурсе
Языковые модели на основе искусственного интеллекта, повышение производительности сотрудников и экономия ресурсов: BIA Technologies обозначила основные тренды цифровой трансформации
Совладелец «ТЕХНОНИКОЛЬ» Игорь Рыбаков запустил на Дальнем Востоке бизнес-клуб «Эквиум»
У экс-сотрудника ЦА СКР Киреева конфискуют элитную недвижимость
«Ломоносов — это я». Почему актёр Игорь Волков пропал с экранов
Пожар в центре Москвы локализован на площади 600 квадратных метров
Адские Египетские ночи приближаются: синоптик Вильфанд сделал важный прогноз для россиян
Открой для себя свои Курилы
Пожар на Грузинском валу в Москве достиг 600 «квадратов», его локализовали
Пожар в ангаре в центре Москвы полностью потушен
Энди Маррей заявил о желании стать тренером
Рублёв впервые с 2021 года проиграл в первом круге турнира Большого шлема
Уимблдон. 5 июля. Алькарас сыграет первым запуском на Центральном корте, Синнер – последним
Россия — первая по теннисным отказникам! Почему сразу девять наших сказали «нет» Олимпиаде в Париже
Две семьи из Владимирской области участвуют во Всероссийском конкурсе «Это у нас семейное»
Пожар в ангаре в центре Москвы полностью потушен
Пожар на Грузинском валу в Москве достиг 600 «квадратов», его локализовали
Горящий на площади 600 "квадратов" ангар в центре Москвы обрушился
Музыкальные новости
За Соловки наступает расплата // Прокуроры требуют наказать освобожденных чиновников рублем
Под открытым небом слушать Вивальди – это невероятно!
Финансисты диагностируют болезни роста // Конгресс Банка России обсудил системные проблемы российской экономики
Сеть клиник «Будь Здоров» приняла участие в VK Fest в Санкт-Петербурге
Вопросы стратегического развития водного хозяйства РФ обсудили в Росводресурсе
Заместитель генерального директора ГПМ Радио по дистрибуции и технологиям отмечен наградой «Медиа-Менеджер России – 2024»
Языковые модели на основе искусственного интеллекта, повышение производительности сотрудников и экономия ресурсов: BIA Technologies обозначила основные тренды цифровой трансформации
Тонувшего молодого человека спасли на Восточном пруду
Суд опроверг признание бизнеса Шефлера экстремистским объединением
Как Лукашенко еще в 90-е расправился со всеми ОПГ Беларуси
Военное следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Черноморскому флоту предупреждает:
«Истинная страсть!»: Конор Макгрегор поддержал заплакавшего на поле Роналду
Жители Москвы и Петербурга в среднем добираются до работы около часа
Схема движения транспорта временно изменится на западе Москвы из-за велогонки
Новые автобусы запустят в микрорайоне Алексеевская роща в Балашихе
Два человека заживо сгорели в микроавтобусе при ДТП на МКАД
МИД Азербайджана назвал встречу Путина и Алиева полезной
Семья Кравцовых с 18 детьми приедет в Москву в полном составе
«Любят ласку»: как и где живут подаренные Путину олени
У Владимира Путина и Нарендры Моди нашлось много общего // Россия и Индия перезапускают двусторонние отношения
Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: как себя вести в жару, чтобы помочь коже
Дача, питание, витамины: как сохранить ясный ум в пожилом возрасте
Актуальные данные о донорстве крови опубликовали в Подмосковье
Участникам проекта «Московское долголетие» расскажут о современном искусстве в ГЭС-2
В Киеве заявили, что Зеленский не даст интервью Такеру Карлсону
Киев опроверг, что Зеленский даст интервью Такеру Карлсону
В Киеве заявили, что Зеленский оскорбил Карлсона, внезапно отказав ему в интервью
Песков не подтвердил и не опроверг возможность визита Орбана в Москву
Бывший друг Плющенко получил 8,5 года за мошенничество с заводом Рудковской
«Истинная страсть!»: Конор Макгрегор поддержал заплакавшего на поле Роналду
Стали известны победители шахматного турнира игр «Дети Азии»
Отличники и олимпиадники из школ Нижней Туры посетили выставку «Россия» по инициативе Евгения Куйвашева
Лукашенко и Си Цзиньпин провели встречу в Астане
У Орла появился город-побратим - белорусский Гомель
Лукашенко поздравил народ США с Днем независимости
Лукашенко поздравил жителей США с Днем независимости
Собянин: московские школьники бесплатно посетили музеи города 3,3 млн раз
Собянин: Число бесплатных автобусов в рамках проекта «Музеи — детям» увеличится
Сергей Собянин: Реализуем самую масштабную программу благоустройства улиц
Собянин: Две улицы и два сквера в Москве получили новые названия
Собянин предупредил об аномальной жаре 4 июля и грозе 5 июля в Москве
Москвичам предложили охлаждаться в жару в туманизаторах
Жара бурей сменится // Какая погода ждет жителей столицы в ближайшие дни
Россиянам посоветовали обращать внимание на мощность кондиционера перед покупкой
ASTERUS построит более 95 тысяч «квадратов» жилья на Тушинском аэродроме
Открой для себя свои Курилы
Пожар в ангаре в центре Москвы полностью потушен
Правительство Венгрии не подтвердило и не опровергло данные о визите Орбана в РФ
Отключения коммунальных услуг в Архангельске на 3 июля 2024 года
Курс на Русский Север. Архангельск вошел в «Императорский маршрут»
Николай Нестеров: «Архангельск ─ старейший порт России»
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
Героико-патриотическая выставка «И грянул бой, Полтавский бой!»
Ретро-выставка «Актер на сцене должен жить»
Михаил Ведерников поздравил владыку Тихона с днем рождения
Через города Кубани начинает курсировать двухэтажный поезд из Поволжья в Крым
Правительство Венгрии не подтвердило и не опровергло данные о визите Орбана в РФ
Открой для себя свои Курилы
В Москве обрушился горящий ангар
Адские Египетские ночи приближаются: синоптик Вильфанд сделал важный прогноз для россиян