Почему коливинги — коммуналки XXI века дороже обычного жилья?

Говорят, что в России появился новый тип жилья — коливинги. Что-то вроде современных коммуналок. Что это такое, как в них живут?

— Это жильё сродни общежитию, но высокого уровня, — объясняет вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. — У человека есть своя отдельная комната площадью до 20 кв. м, обычно с санузлом и душем, и общая большая зона, где можно готовить еду, смотреть телевизор, играть в настольные игры. В таком доме могут быть спортзал, кинозал, прачечная. Это не советские коммуналки с общей кухней и туалетом. Здесь общее пространство служит больше для развлечения. Такой формат выбирает в основном молодёжь 25–35 лет, которая ещё не обзавелась семьёй. В коливингах нельзя прописаться, как и в апартаментах, но это нормальная недвижимость, которую можно свободно купить и продать. В России коливинги появились три года назад. Сегодня они наиболее популярны в Петербурге, т. к. хорошо сдаются в аренду туристам. Там даже стоимость 1 кв. м такого жилья в среднем в 1,5 раза выше, чем у квартир.